Esteban Spera

Arquitecto con experiencia en dirección y ejecución de obras, coordinación de obras, de equipos, subcontratistas y proveedores, planificación, costos, cómputos y certificaciones.

Experiencia en proyectos residenciales, edificios, urbanizaciones, evaluación de factibilidad de proyectos de desarrollos inmobiliarios.

Jefe de Obra – Urbain Tec at TECSA S.A. (2025-08 – 2026-09)

• Desarrollo de edificio residencial de 9 niveles, 15 unidades + SUM, ubicado en zona residencial premium de Santa Fe.
• Estructura operativa obra lograda con 8 operarios propios y subcontratistas especializados por rubro y etapa.
• Coordinación de proveedores, gremios y subcontratistas; seguimiento de avances, materiales, calidad y tiempos.
• Planificación de recursos y secuencia de trabajos, con foco en optimización de personal y costos.
• Participación en contratación y negociación con sub contratos, proveedores y formas de pago.

Jefe de Obras - Complejo Setúbal at UTE (TECSA S.A. – PIRAMIDE S.A.) (2025-04 – 2025-07)

• Jefe de obra de complejo de 54 viviendas y 39 cocheras.
• Reactivación de obra con conflictos de personal y bajo control de calidad.
• Certificación del 15% en tres meses, incluyendo nivelaciones, contrapisos, instalaciones, mampostería, revoques, carpinterías, pisos y revestimientos.
• Reestructuración del equipo, coordinación de subcontratos y gestión de certificaciones.
• Supervisión técnica, planificación y coordinación de equipos y operarios.

Director de Obras | Coordinador de obras at Márquez y Asociados (2020-09 – 2025-01)

• Dirección y planificación de obras residenciales.
• Certificaciones y seguimiento de avances.
• Coordinación de obras.
• Coordinación de proveedores, entrega de materiales, equipos técnicos y operarios en múltiples proyectos en simultáneo.
• Gestión de trámites municipales, permisos de construcción y finales de obra.

Cofundador y Director de Proyectos at Modularq Construcción (2019-08 – 2025-01)

• Diseño, ejecución y dirección de proyectos arquitectónicos y edilicios.
• Selección y contratación de personal y proveedores.
• Gestión integral de obras de pequeña y mediana escala en Santa Fe y alrededores.
• Coordinador de obras.
• Presupuestos, control de costos y optimización de materiales.
• Desarrollo de obra nueva, refacciones, ampliaciones y remodelaciones de viviendas y locales comerciales.

Arquitecto at ATE – Asoc. Trabajadores del Estado (2017-04 – 2019-08)

• Dirección y certificación de 73 viviendas tipo VP2 (65 m²) en distintas localidades de Santa Fe, más edificios "Seguí" (10 niveles y 20 dptos.) y "Fragata Sarmiento" (7 niveles y 12 dptos.) en Rosario.
• Análisis, negociación y adquisición de terrenos para desarrollo urbano.
• Negociación y contratación de empresas constructoras y de urbanización; participación en desarrollo de pliegos ejecutivos y contractuales.
• Dirección y certificación de obras de urbanización, gestión de permisos y finales de obra.

Arquitecto de Proyectos y Obras at FSV Arquitectos (2015-06 – 2017-07)

• Desarrollo y dirección de proyectos de viviendas, edificios, refacciones y habilitaciones.
• Cálculo de costos, cómputos y presupuestos; modelado 3D y propuestas arquitectónicas para venta.
• Elaboración de estudios de factibilidad y viabilidad económica para proyectos inmobiliarios.
• Diseño y cálculo de instalaciones para terceros.

Jefe de Obra at Leone Forte SRL (2014-10 – 2015-11)

• Jefe de obra y supervisión de obras industriales y comerciales, con planificación y control de ejecución.
• Dirección de obra en construcción de frigorífico FIGAN, Distrito Industrial Los Polígonos, Santa Fe.

Jefe de Obra y Servicios Post Venta at Metro Urbano S.A (2011-03 – 2014-09)

• Coordinación de servicios postventa, relevamiento y solución de problemas edilicios, contratación, certificación y seguimiento de trabajos.
• Dirección integral de "Metro Parking", torre de cocheras de 10 pisos: desde replanteo y fundaciones hasta losas, terminaciones, instalaciones y automatización.
• Jefe de obra con equipos de 50 personas; experiencia en hormigón armado visto y distintos sistemas de encofrado.

Arquitecto y urbanista in Arquitectura y Urbanismo – Universidad Nacional del Litoral (FADU-UNL)