Felipe Langmantel

Gestor de obras com trajetória iniciada em 2011 e aproximadamente 12 anos de experiência efetiva em planejamento, execução e controle de obras habitacionais, industriais, comerciais, públicas e de infraestrutura urbana. Experiência na condução de empreendimentos desde a mobilização e terraplenagem até a regularização, entrega e pós-obra, com atuação em redes de água, esgoto, drenagem e energia, sistemas construtivos industrializados e habitação de interesse social. Forte domínio de cronogramas físico-financeiros, linha de balanço, orçamentos executivos, medições, PLS, contratos, suprimentos, gestão de equipes próprias e empreiteiros e interface com fiscalizações, concessionárias, órgãos ambientais, instituições financeiras e beneficiários.

Gestor de Obras e Planejamento - Prestação de Serviços PJ - Previbras Soluções Industriais - Atuação remota | RS

(2026-04)

Planejamento, controle e acompanhamento de aproximadamente 400 unidades habitacionais distribuídas em oito municípios, vinculadas ao Programa A Casa é Sua, do Governo do Estado do Rio Grande do Sul.

• Estruturação e atualização de cronogramas executivos em MS Project, linhas de balanço e projeções de produção.
• Elaboração e revisão de planilhas orçamentárias, composições de custos e planejamento de materiais, mão de obra, equipamentos e empreitadas.
• Acompanhamento de medições, avanço físico-financeiro, produtividade, desvios de prazo e projeções de conclusão.
• Consolidação de informações de contratos e municípios, com relatórios gerenciais para a diretoria e apoio técnico às equipes de campo.
• Aplicação do ObraMap e desenvolvimento de controles em Excel e VBA para gestão das unidades, produção, registros fotográficos e indicadores.

Gestor de Obras - Prestação de Serviços PJ - Grupo Binotto / Groen Engenharia - Rio Grande/RS e Dom Pedrito/RS

(2023-01 - 2026-04)

Gestão técnica, operacional, contratual e institucional de obras de infraestrutura urbana e habitação de interesse social.

• Gestão da infraestrutura completa de loteamento com 140 lotes, abrangendo terraplenagem, drenagem pluvial, redes internas de água e esgoto e distribuição elétrica de média e baixa tensão.
• Comando de equipes próprias e encarregados, entrevistas e contratação de profissionais, distribuição das frentes de trabalho e controle de produtividade, execução e qualidade; contratação, acompanhamento e medição de empreiteiros.
• Execução de estação elevatória de esgoto com telemetria digital e linha de recalque pressurizada de aproximadamente 2.600 m, conforme padrão CORSAN.
• Implantação de adutora de água de aproximadamente 2.200 m em vias públicas com tráfego, interligada a reservatório elevado de aço inoxidável com capacidade de 100 m³.
• Execução de três reguladores de tensão de 414 kVA e coordenação da interligação da rede do loteamento com a Equatorial Energia.
• Conclusão dos acabamentos de 123 unidades do Minha Casa, Minha Vida - Faixa 2, após assumir a gestão da habitação.
• Condução de vistorias e correções, Habite-se, recebimentos técnicos, licenças LI e LO e trâmites com Prefeitura, CORSAN, Equatorial Energia, Meio Ambiente e Caixa Econômica Federal, incluindo entrega de chaves e pós-obra.

Gestor de Obras - Empreendimento habitacional - Grupo Binotto / Groen Engenharia - Dom Pedrito/RS

(2024-03 - 2025-05)

Gestão da execução de 40 unidades habitacionais em paredes de concreto moldadas no local, destinadas a cooperativa selecionada pelo Programa A Casa é Sua.

• Comando das equipes próprias e encarregados, entrevistas e contratação de profissionais, organização das frentes, controle da execução e da qualidade e contratação, acompanhamento e medição de empreiteiros.
• Execução da terraplenagem, fundações, infraestrutura e etapa estrutural das 40 unidades, além dos acabamentos de 18 casas até a paralisação do empreendimento.
• Planejamento de equipes, materiais e equipamentos; atualização de cronogramas, linha de balanço e gráfico de Gantt; medições com a fiscalização e elaboração de PLS.
• Participação em reuniões com beneficiários e representantes da cooperativa e representação institucional do empreendimento em entrevistas de rádio.

Gestor de Obras - Planejamento corporativo de obras habitacionais - Grupo Binotto / Groen Engenharia - Remoto

(2024-03 - 2026-04)

Após a paralisação da obra de Dom Pedrito, atuação remota no planejamento de diferentes contratos do Minha Casa, Minha Vida e de programas estaduais.

• Orçamentos, cronogramas, linhas de balanço, gráficos de Gantt, medições, PLS, controles gerenciais e projeções de execução.

Gerente de Obras - EcoStark Engenharia e Negócios - Não especificado

(2020-02 - 2022-04)

Gestão de obras com painéis de argamassa armada e núcleo em EPS, incluindo edifício residencial de alto padrão com cinco pavimentos, laje nervurada e protendida, empreendimento comercial com 36 lojas e obras residenciais.

• Gerenciamento de contratos, custos, cronogramas em MS Project, linha de balanço, suprimentos, notas fiscais, terceiros e contratação de mão de obra.
• Responsabilidade pelo setor de orçamentos, projetos executivos dos painéis e controle da fabricação industrializada.
• Implantação e padronização de processos nas áreas de engenharia, suprimentos, recursos humanos e financeiro.
• Liderança de quatro profissionais de engenharia, além de equipes de campo, empreiteiros e terceirizados.

Supervisor de Obras - PisoGround Tecnologia de Pisos - Carlos Barbosa/RS

(2019-05 - 2020-02)

Gerenciamento do contrato de infraestrutura civil para ampliação do centro de distribuição e armazém automatizado da Tramontina TEEC.

• Planejamento de frentes, medições, aditivos, compatibilização de projetos, controle financeiro e relatórios gerenciais.
• Execução de fundações, cortinas, fustes, muros de contenção, fossos para equipamentos e pisos industriais.
• Acompanhamento de radier estaqueado com 90 cm de espessura, malha tripla, capitéis e consumo aproximado de 1.500 m³ de concreto, com controle de planicidade e nivelamento por F-Numbers.

Coordenador de Obras - Prestação de Serviços - Incorporadora de Imóveis Inkasa Ltda. - Santa Cruz do Sul/RS

(2018-06 - 2018-12)

Coordenação da reforma e ampliação da sede social TAP's Eventos, incluindo projeto arquitetônico, gestão da execução, suprimentos, contratação de terceiros e controle de equipes.

• Fiscalização dos processos construtivos, pagamentos de mão de obra e acompanhamento de prazos, qualidade e custos.

Coordenador de Obras - Ettun Engenharia - Rio Grande/RS

(2016-02 - 2017-03)

Coordenação da reforma e ampliação do prédio destinado ao Ministério Público Federal, com gestão dos projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário e de acessibilidade.

• Elaboração e controle do cronograma físico-financeiro, gestão de contratos, equipes, materiais e aprovações junto à Prefeitura, CEEE, CORSAN e FEPAM.
• Elaboração de orçamentos públicos e privados e coordenação de manutenção predial e atendimento de patologias no período de garantia.

Estagiário de Engenharia Civil - Ettun Engenharia - Rio Grande/RS

(2014-02 - 2016-02)

• Acompanhamento de obras públicas e privadas, compatibilização de projetos, quantitativos, orçamentos, aditivos e supressões junto às fiscalizações.
• Supervisão de instalações elétricas de baixa tensão, elaboração de cronogramas no MS Project e implantação de melhorias de produtividade, como reboco projetado e pintura airless.

Estagiário de Engenharia Civil - Adelchi Colnaghi Arquitetura e Construção - Rio Grande/RS

(2013-04 - 2013-12)

Acompanhamento da implantação do Grupo Darcy Pacheco, atuando como interface local entre a obra e a gestão técnica sediada em Novo Hamburgo/RS.

• Diários de obra, recebimento de materiais, orçamentos, notas fiscais, fiscalização de terceirizados, relatórios técnicos e fotográficos e acompanhamento de projetos pré-moldados, elétricos, hidrossanitários, PPCI, acessibilidade e tratamento de resíduos.

Aprendiz na Área de Engenharia Civil - Construtora Schumann Ltda. - Rio Grande/RS

(2011-12 - 2012-09)

• Atuação em laboratório de concreto e apoio a obras, com moldagem, análise, classificação e ruptura de corpos de prova, slump test e cálculo de resistência.
• Apoio na dosagem de aditivos, desenvolvimento de traços, cubagem, orçamentos e projetos de elementos pré-moldados.

Engenharia Civil Empresarial - Engenharia Civil - Universidade Federal do Rio Grande - FURG