Gisleno Sfalcin
Bacharel em Direito, em processo de emissão da inscrição definitiva na OAB/SP, corretor de imóveis com experiência em contratos, análise documental e atuação prática em demandas relacionadas à Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Possuo vivência na elaboração, revisão e negociação de instrumentos contratuais, conferência de documentos, rotinas cartorárias e suporte jurídico em relações locatícias e imobiliárias, sempre com foco em segurança jurídica, prevenção de riscos e eficiência nos processos.
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Sobre
Busco atuar como Analista Jurídico, Assistente Jurídico ou Analista de Processos, aplicando competências em gestão administrativa, controle de processos, análise de dados e suporte jurídico, com foco em otimizar a eficiência operacional, garantir segurança jurídica e impulsionar o crescimento sustentável da empresa.
Experiência
PCM (Planejamento Corretivo de Manutenção) - Jovem Aprendiz at Bunge Alimentos S/A – Unidade 619 (2024-01 – 2024-08)
Atividades de serviço de campo, planejamento de paradas corretivas entre safras, elaboração e atualização de planilhas de controle, emissão, lançamento e acompanhamento de ordens de serviço, levantamento de dados para manutenção preventiva e corretiva, organização de documentação técnica e arquivamento de registros operacionais, auxiliando a equipe na otimização de processos, no cumprimento de cronogramas e na gestão de recursos para manutenção industrial.
- Atividades de serviço de campo
- Planejamento de paradas corretivas entre safras
- Elaboração e atualização de planilhas de controle
- Emissão, lançamento e acompanhamento de ordens de serviço
- Levantamento de dados para manutenção preventiva e corretiva
- Organização de documentação técnica e arquivamento de registros operacionais
Auxiliar Administrativo / Sócio proprietário at InvestLar Emprendimentos Imobiliário ME (2023-01 – 2023-12)
Coordenação de Equipe
• Revisão e Fechamento de contratos de Locação
• Conciliação de contas à pagar e contas à receber
• Realização de Orçamentos e autorização de reparos e pequenas obras nos imóveis de administração
• Negociação com fornecedores e clientes
• Seleção e Recrutamento de Funcionários
• Realização de folha de pagamento
• Realização de Vistorias iniciais e finais de imóveis, Captação de clientes e imóveis; reuniões de parcerias
• Atendimento ao Público
• Realização de visitas aos imóveis
• Rotinas Bancárias e Cartorárias.
- Coordenação de Equipe
- Revisão e Fechamento de contratos de Locação
- Conciliação de contas à pagar e contas à receber
- Realização de Orçamentos e autorização de reparos
- Negociação com fornecedores e clientes
- Seleção e Recrutamento de Funcionários
- Realização de folha de pagamento
- Realização de Vistorias iniciais e finais de imóveis
- Captação de clientes e imóveis
- Rotinas Bancárias e Cartorárias
Auxiliar Administrativo / Correspondente Bancário at Hércules Imobiliária e Corretora (2021-09 – 2022-10)
Correspondente Bancário, Realização de Processos de Financiamento Imobiliário pelos bancos: Bradesco, Santander, Itaú e Caixa Econômica Federal
• Abertura de Conta
• Atendimento ao Cliente
• Orientação sobre taxa de juros, prazos e sistemas de amortizações
• Preenchimento de Formulários
• Coleta e análise de documentos, Acompanhamento de Avaliação de Imóvel
• Coleta de Assinaturas
• Envio de documentação para análise
• Realização de Simulações
• Reuniões de alinhamento
• Acompanhamento de Assinaturas de Contrato
• Rotinas administrativas em Prefeitura, bancos e Cartórios.
- Correspondente Bancário
- Realização de Processos de Financiamento Imobiliário
- Abertura de Conta
- Atendimento ao Cliente
- Orientação sobre taxa de juros, prazos e sistemas de amortizações
- Preenchimento de Formulários
- Coleta e análise de documentos
- Acompanhamento de Avaliação de Imóvel
- Coleta de Assinaturas
- Envio de documentação para análise
- Realização de Simulações
- Rotinas administrativas em Prefeitura, bancos e Cartórios
Corretor de Imóveis (Autônomo) at Hércules Imobiliária e Corretora (2020-01 – 2022-12)
Captação de Imóveis; Prospecção de Clientes; Visita em Imóveis; Vistorias; Avaliações Mercadológicas; Realização de Fotos; Realização de Postagens; Criação de Anúncios, Atendimento ao Cliente; Negociação entre Comprador e Vendedor; Envio de Propostas; Coleta de documentação; Realização de Simulações; Elaboração de contratos de compra e venda; Instalação de placas de venda; Orientação e esclarecimentos ao cliente; Rotinas administrativas em Prefeitura, bancos e Cartórios.
- Captação de Imóveis
- Prospecção de Clientes
- Visita em Imóveis
- Vistorias
- Avaliações Mercadológicas
- Realização de Fotos e Postagens
- Criação de Anúncios
- Atendimento ao Cliente
- Negociação entre Comprador e Vendedor
- Elaboração de contratos de compra e venda
- Rotinas administrativas em Prefeitura, bancos e Cartórios
Estagiário at TRE/MT (Estagiário) (2021-10 – 2022-10)
Emissão de alistamento eleitoral, Atendimento presencial e telefônico ao eleitor, Emissão de certidões eleitorais (como quitação e certidão de crimes eleitorais), Emissão de GRU para regularização de pendências, Levantamento e controle de inventário, Organização de arquivos físicos e digitais, Atualização de cadastros no sistema ELO, Lançamento de dados no sistema SADP, Convocação de mesários e intérpretes, Apoio à análise de registros de candidatura via sistema CANDex. Suporte ao levantamento e vistoria dos locais de votação, Solicitação e distribuição de materiais eleitorais, Conferência das urnas, Carga e lacre, Suporte presencial no dia da eleição.
- Emissão de alistamento eleitoral
- Atendimento presencial e telefônico ao eleitor
- Emissão de certidões eleitorais
- Emissão de GRU para regularização de pendências
- Levantamento e controle de inventário
- Organização de arquivos físicos e digitais
- Atualização de cadastros no sistema ELO
- Lançamento de dados no sistema SADP
- Convocação de mesários e intérpretes
- Apoio à análise de registros de candidatura via sistema CANDex
- Suporte ao levantamento e vistoria dos locais de votação
- Solicitação e distribuição de materiais eleitorais
- Conferência das urnas, Carga e lacre
- Suporte presencial no dia da eleição
Formação
Bacharel em Direito – Faculdade Pio Décimo – Campus Jabotiana (2020-02 – 2025-01)
Técnico em Transações Imobiliárias – CETEPS – Centro de Tecnologia e de Educação Profissional (2021-09 – 2021-09)
Certificação em Avaliador de Imóveis – IBREP – Instituto Brasileiro de Educação Profissional (2022-08 – 2022-08)
