José Roberto Junior

Sou um profissional de engenharia com sólida trajetória na gestão de licenciamento, aprovação de projetos e infraestrutura, combinando rigor técnico com visão estratégica para viabilizar empreendimentos de médio e grande porte. Minha atuação é pautada pela capacidade de integrar as exigências legais e normativas com a execução eficiente em campo. Ao longo da minha carreira, desenvolvi expertise no ciclo completo de projetos, desde a análise técnica crítica até a obtenção de licenciamentos essenciais, como o "habite-se", garantindo conformidade e mitigação de riscos.

Principais pilares da minha experiência: Gestão de Licenciamento: Especialista em conduzir processos complexos perante órgãos públicos, assegurando agilidade na aprovação e conformidade com a legislação vigente.

Engenharia de Projetos e Infraestrutura: Experiência técnica em projetos de larga escala (incluindo o Programa de Aceleração do Crescimento - PAC), com foco em análise estrutural, topografia e controle de indicadores de desempenho. Interface e Compatibilização: Habilidade em atuar como ponto focal entre o jurídico, o desenvolvimento imobiliário e as equipes de operações, garantindo que o memorial descritivo e os projetos legais estejam alinhados aos requisitos de registro e execução.

Tecnologia e Dados: Sempre em busca de atualização, tenho integrado habilidades de programação (Python) e ferramentas digitais ao meu fluxo de trabalho para otimizar a análise de dados e a gestão de processos. Com uma base técnica sólida formada no Instituto Federal de Goiás e domínio de ferramentas CAD, meu objetivo é atuar em projetos que demandem organização, precisão técnica e capacidade analítica para transpor desafios operacionais e regulatórios. Estou sempre aberto a conexões e trocas de experiências sobre engenharia, gestão de licenciamento e inovação no setor de construção civil.

Gestão de Licenciamento e Aprovação de Projetos - Tegra Incorporadora - Goiânia e Região

(2013-06 - 2017-02)

• Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas;
• Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco no termos de conclusão da obra "habite-se";
• Orientar e esclarecer a equipe de operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "habite-se";
• Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de operações e promovendo as renovações, quando necessárias;
• Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("convite/comunique se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação;
• Compatibilizar informações dos documentos técnico legais com o memorial descritivo elaborado pelo jurídico imobiliário com fins de registro de incorporação do empreendimento no cartório de imóveis;
• Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (jurídico contencioso e/ou operações e/ou negócios);
• Solicitar à área interna de projetos (dpp), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na prefeitura Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão;
• Validar com o jurídico e projeção as construções existentes no imóvel que precisarão ser demolidas para fins de licença de demolição.

Analista Técnico – Projetos de Infraestrutura (PAC – Governo Federal) - Infra S.A. - Goiás, Brasil

(2012-03 - 2013-10)

• Engenharia de Projetos e Desapropriação: Atuação como projetista e analista técnico em projetos de infraestrutura do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), envolvendo o traçado da Ferrovia Norte-Sul. Responsável pela análise crítica de projetos estruturais, topografia e viabilização de áreas para desapropriação.
• Gestão de Medições e Custos: Responsável pelo ciclo completo de medição mensal e fechamento contratual junto ao cliente, execução de take-off, levantamento de quantitativos e elaboração de memórias de cálculo.
• Suporte Técnico e Controle: Suporte especializado às equipes de topografia e campo, incluindo elaboração de croquis de locação e notas de serviço. Fiscalização técnica da execução in loco para garantir a aderência ao projeto.
• Ferramentas e Organização: Gestão do arquivo técnico e desenvolvimento de controles de progresso, utilizando AutoCAD para modelagem/detalhamento e Excel Avançado para análise de dados e gestão de indicadores de desempenho.

Desenhista Técnico em Construção Civil e Arquitetura - Clemar Engenharia - Goiânia, Goiás, Brasil, Brasília, DF

(2009-02 - 2010-03)

• Desenvolvimento e detalhamento de projetos executivos de arquitetura e engenharia civil, garantindo a conformidade com normas técnicas vigentes.
• Criação de projetos detalhados, plantas baixas, cortes, fachadas e detalhamentos técnicos para canteiro de obras, utilizando ferramentas CAD para assegurar precisão milimétrica.
• Colaboração direta com engenheiros e arquitetos na compatibilização de projetos, identificando e corrigindo interferências antes da fase de execução.
• Suporte técnico constante às equipes de obra, prestando esclarecimentos sobre desenhos e especificações de materiais.
• Gestão de cronograma de entregas de projetos, garantindo a fluidez dos processos entre escritório e campo.

Tecnólogo - Construção Civil, Construction Engineering - Instituto Federal de Goiás (IFG) - Câmpus Goiânia (2005-02 - 2008-12)

Certificação - Desenhista Técnico AutoCAD, Civil Engineering - IAP - Autodesk Authorized Training Center (2008-02 - 2009-12)

Curso - Programação de Computadores - DIO (2025-11 - 2025-11)

Curso - Programação de Computadores - DIO (2025-11 - 2025-11)

Curso - Python - DIO (2025-10 - 2025-10)