Melina Macriz

Profissional com sólida trajetória nas áreas financeira, administrativa e contábil, com forte especialização no mercado imobiliário e na administração de condomínios. Experiência no fluxo completo de contas a pagar/receber, conciliação bancária, faturamento, classificação por plano de contas e prestação de contas mensal. No setor imobiliário, domina a gestão de contratos de locação, desocupações e obrigações fiscais (DIMOB).

Perfil proativo e com excelente facilidade para absorção de novos sistemas integrados (ERP).

Supervisora Administrativa - CASELL FACILITA GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

(2024-04 - 2026-01)

• Liderança de Equipe: Supervisão direta do time de locação e condomínios, triagem em processos seletivos, gestão de escalas, férias e suporte em rotinas de admissão/demissão.
• Controladoria e Financeiro: Controle do fluxo de caixa e contas internas da empresa; emissão de notas fiscais (NF-e) e validação de holerites para pagamento de colaboradores.
• Gestão Comercial e Contratos: Coordenação do ciclo completo de locações, confecção e rescisão de contratos, conferência de vistorias e verificação de regularidade de IPTU.
• Cobrança e Carteira: Acompanhamento de receitas via sistema MoldSystem, conciliação ativa de aluguéis/taxas condominiais e execução de cobrança de inadimplentes.

Auxiliar Administrativo - CASELL FACILITA GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

(2020-11 - 2024-04)

• Gestão Financeira de Carteira de Condomínios: Responsável pela administração financeira direta de uma carteira de 13 condomínios, realizando o acompanhamento diário de saldos, controle de fluxo de caixa e agendamento/pagamento tempestivo de contas, guias tributárias e folha de pagamento de funcionários.
• Lançamento, Classificação e Conciliação Contábil: Registro de notas fiscais, tarifas e despesas no sistema Superlógica, garantindo a correta categorização por plano de contas e centros de custo, além da conciliação bancária diária.
• Auditoria e Prestação de Contas: Conferência rigorosa de relatórios contábeis para validação de saldos em confronto com os extratos bancários. Responsável pela montagem, ordenação cronológica e emissão final das pastas físicas e digitais de prestação de contas mensais, incluindo todas as certidões, comprovantes e protocolos.
• Auditoria e Prestação de Contas: Validação de balancetes confrontados com extratos bancários; montagem, ordenação cronológica e fechamento final das pastas físicas e digitais de prestação de contas para os síndicos.

Auxiliar de Escritório - HDZ IMÓVEIS

(2019-05 - 2020-11)

• Garantias Locatícias: Cotação, envio e efetivação de Seguro Fiança e Títulos de Capitalização; atuação em resgates e cancelamentos pós-desocupação.
• Rescisões e Manutenções: Atendimento focado em processos de rescisão contratual, vistorias de saída e intermediação de reparos/reformas com prestadores.
• Suporte Operacional: Organização de arquivos digitais, triagem de correspondências e atendimento de suporte à equipe de corretores de imóveis.

Auxiliar de Escritório - TEDDEWORK IMOBILIÁRIA LTDA.

(2008-10 - 2018-05)

• Operações de Caixa: Abertura e fechamento diário do caixa interno, recebimento de aluguéis e conciliação diária de valores.
• Cadastro e Contratos: Recepção de propostas, análise documental/cadastral de locatários e fiadores e confecção de contratos residenciais e comerciais.
• Rotinas Fiscais e Repasses: Processamento de repasses financeiros e pagamentos diretos a proprietários; suporte na extração de dados para declaração da DIMOB.

Graduação - Ciências Contábeis - UniCesumar (2028)