Gerente de Manutenção Predial
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Com uma trajetória marcada pela excelência em gestão operacional de manutenção, lidero equipes de alta performance como Gerente de Manutenção na In-Haus Grupo GPS.
Meu compromisso com a otimização de recursos e a satisfação do cliente é o motor que impulsiona melhorias contínuas nas instalações que administro. Nossa equipe, focada em missões críticas, está sempre à frente na manutenção de sistemas complexos de HVAC, elétrica e infraestrutura civil, garantindo a operacionalidade do CDD , Bradesco, em Osasco-SP.
*MANUTENÇÕES CORRETIVAS PREVENTIVAS E PREDITIVAS NAS SEGUINTES ÁREAS.
Splits ,selfs, chlillers de condensação a água e ar, fancois, Bag's e Bac's, torres, Vrfs, ventilação e exaustão.
Baixa e média tensão, nobreaks, geradores, spda, termografia, emissão de laudos de conformidade.
Manutenções prediais internas nos prédios como:
Pinturas internas, reparos em alvenaria, manutenções hidráulicas, desentupimentos de redes, (Hidro jateamento), manutenções em telhados, calhas e rufos, reparos em forros, serviço de chaveiro e serralheria.
Sinalização viária, manutenção da praça de esportes, calçadas, escadas, espelhos d'água ,lago, heliponto e estacionamentos, dentro do complexo Cidade de Deus.
Análise de qualidade do ar, tratamento de água, controle de pragas, limpeza de caixas d'água.
Centrais de alarme, inspeção em bombas do sistema de incêndio, instalação e ajustes nas sinalizações de rota de fulga, e extintores conforme projeto orientativo, emissão de laudos de conformidade de acordo com as normas, acompanhamento nas renovações de AVCB.
Backlog, turnover, Homem hora, Mtbr, mtbf.
Acompanhamento e aprovação de cmpras, budget anual.
Gerencio uma equipe de 160 colaboradores diretos, além de gerenciar contratos de prestação de serviços essenciais.
Minha responsabilidade inclui garantir a funcionabilidade dos ativos, assegurando a continuidade e a eficiência das operações no complexo.
*Manutenção e Infraestrutura:
*Gestão de Relacionamento com Lojistas:
*Planejamento e Controle Orçamentário:
Planejamento Estratégico e Melhoria Contínua:
*Compliance e Regulação:**
Com operações estruturadas em São Paulo e interior do estado.
● Pricipais responsábilidades:
*Gestão operacional, responsável pela entrega de metas qualitativas e quantitativas;
*Relacionamento com clientes;
*Diagnóstico de oportunidades;
*Negociação com fornecedores; *Acompanhemento de obras controlando orçamentos e custos;
*Elaboração e acompanhamento de budget das operações;
*Acompanhamento dos KPIs administrativos das operações.
