Architecte indépendant / Gérant – Atelier d’Architecture CH2
& Chef du département études – Société Kahloun Immobilière (SKI)
Sousse, Tunisie | Octobre 2019 – Présent
- Fondé et géré un cabinet d’architecture tout en occupant le poste de chef du département études d’un promoteur immobilier national.
- 1er prix au concours national organisé par la SNIT pour un ensemble résidentiel de 70 logements à Ksar Hellal.
- Pilote actuellement ou a finalisé les projets suivants :
- 630 appartements haut standing à Hammamet – en cours de finalisation (70 % livrés)
- 400 appartements haut standing à Chott Meriem (Sousse) – projet finalisé et livré
- 56 appartements haut standing à Sahloul 4 (Sousse) – projet finalisé et livré
- 120 appartements haut standing à Chott Meriem – en phase d’obtention du permis de bâtir
- 40 appartements très haut standing aux Berges du Lac de Tunis – en phase d’obtention du permis
- Réaménagement et extension d’un hôtel à Tabarka – en phase d’obtention du permis
- Réaménagement et extension d’un hôtel à Sousse – en phase d’obtention du permis
- Réalisé des études de faisabilité pour l’acquisition de terrains : analyse cadastrale, conformité aux plans d’aménagement, simulation de surface constructible et rentabilité.
- Intégré le BIM (Revit) dans les processus de conception et de coordination, améliorant la précision technique et réduisant les conflits sur site.
- Développé des supports marketing (rendus 3D, brochures, visites virtuelles) pour appuyer la commercialisation des projets.
- Assuré la liaison avec les municipalités, bureaux d’études techniques, entrepreneurs et autorités de contrôle.
- Encadré une équipe de 8 professionnels (architectes juniors, dessinateurs, ingénieurs).
- Enseigné la méthodologie de projet et les détails de construction à des étudiants en architecture (2019–2021).
Chef du département études – Société Kahloun Immobilière (SKI)
Sousse, Tunisie | Janvier 2013 – Octobre 2019
- Supervisé 12+ projets immobiliers représentant un investissement total de 70 millions DT (~24,5 M$ CAD), principalement à Sousse, Chott Meriem et Hammamet.
- Dirigé la création de lotissements urbains complets, incluant viabilisation, cahier des charges, approbation municipale et commercialisation (ex. : lotissement de 44 850 m² avec 43 lots, entièrement livré).
- Standardisé les procédures de documentation, de suivi de réalisation et de récolement.
- Optimisé les coûts de construction via des avant-métrés précis, des négociations fournisseurs et une meilleure planification.
- Rédigé les dossiers de consultation, évalué les offres, approuvé les décomptes et assuré le reporting mensuel à la direction générale.
Architecte chargé de projet – Société Kahloun Immobilière (SKI)
Sousse, Tunisie | Janvier 2010 – Décembre 2012
- Assuré la supervision technique sur site de résidences haut de gamme, garantissant la conformité aux plans et la qualité des finitions.
- Élaboré des dossiers complets de permis de construire et de lotir pour des projets de grande envergure.
- Coordonné les interventions des corps de métier (structure, VRD, second œuvre) et résolu les interférences techniques en temps réel.
Architecte stagiaire / collaborateur – Agences “Empreinte” & “Archi-Com”
Tunis & Sousse | Juillet 2006 – Novembre 2009
- Participé à des projets variés : rénovation hôtelière, villas présidentielles, sièges sociaux, usine, amphithéâtre d’El Jem.
- Acquis une solide expérience en détails d’exécution, décoration intérieure et relevés de bâtiments existants.
