香港中旅发展有限公司启航1331园区—项目经理

一、岗位职责 1. 全面统筹启航1331园区物业整体运营管理，统筹保洁、保安、工程维修三大业务板块，制定项目工作计划、服务标准，推动各项工作落地执行。 2. 负责保洁管理：督导园区公共区域保洁作业、垃圾清运、消杀工作，管控保洁人员、耗材，持续改善园区环境卫生品质。 3. 负责保安秩序管理：落实园区门禁、人员车辆管理、24小时巡逻及消防安全管理；组织隐患排查、应急演练，妥善处置应急突发事件。 4. 负责工程维修管理：统筹园区公共机电、给排水、照明、公共设施巡检维保；跟进报修、抢修，建立维修台账，做到问题闭环，监督现场作业安全。 5. 负责现场团队管理，开展人员排班、培训、绩效考核，规范岗位作业纪律，提升团队业务能力。 6. 对接甲方、入驻单位、旅客及相关合作方，协调处理服务诉求，做好沟通反馈，提升服务满意度。 7. 落实安全生产管理，开展安全隐患排查，跟进隐患整改闭环，防范各类安全风险。 8. 管控项目运营预算及各项成本，合理管控人力、物料、维修开支，落实降本增效。 9. 统筹迎检、专项活动现场保障工作，完成上级下达的专项任务、工作汇报及资料报送。 二、任职要求 1. 1持有香港物业管理业监管局签发【物业管理人（第2级）T2牌照】。 2. 拥有产业园或商业物业全盘项目管理经验，熟悉保洁、安保、工程业务全流程管控。 3. 熟悉香港物业法规、安全生产、消防、设施设备维保相关规范，具备风险识别与品质管控能力。 4. 统筹协调能力强，擅长团队管理，可独立处置现场各类应急突发情况。 5. 抗压能力强，执行力高，具备园区物业实操经验优先。