物业经理

该职位来源于猎聘 岗位职责 1，主持物业服务中心工作：带领全体人员履行物业各项职能，全面负责工业园物业部管理工作，涵盖配电，综合维修，安全，消防，车管，环境，保洁等业务。 2，落实管理制度：组织制定，推行并持续改进公司物管部各项管理政策，制度，建立健全各项管理制度计划，督促和检查各项管理工作的执行。 3，监督管理工作：监督物业部各项管理工作，落实管理基层员工的面试，评估，转正考核工作，落实各项人事管理制度。 4，处理临时工作：完成上级临时交给的工作任务。 5，制定发展战略：根据园区的工作业绩目标，协助制定物业公司发展战略，提出业务规划和经营形式并组织实施。 6，加强预算管理：负责园区物业公司的经营和管理工作，加强全面预算管理，完成年度经营目标。 7，团队建设与文化营造：主持园区物业公司的基本团队建设，规范内部管理，营造企业文化氛围，提升项目品牌知名度。 8，提升服务品质：加强与项目园区业主的沟通，提升物业服务的品质，为入驻企业提供全方位的服务。 9，处理投诉与突发事件：受理及处理入驻单位的投诉，解决入驻企业日常生活及使用物业过程中遇到的问题，协调处理项目园区突发问题，妥善处理一切紧急及突发事件。 10，园区管理：负责园区内植被的养护管理，及时安排人员进行修理，浇水等维护工作，对园区内的基建，消防设施，通讯及安保设施进行管理及维保。 11，安保管理：进行人员管理及岗位设置，开展日常工作检查，维护园区运营秩序，做好外来人员车辆管理等工作。 12，办公室及配套厂房管理：对相关设施进行管理及日常维护修缮，包括门窗，空调和其他相关电器的维保。 13，成本控制：制定物业管理年度预算并落实执行，控制好物业管理成本，完成全年物业部考核指标。 14，费用收取：监督配合做好园区租金，水电费用的收取等工作。 15，贯彻法律法规：贯彻执行配电管理，综合维修，安全保卫，消防管理，车场管理，环境管理，保洁管理等工作的方针政策和有关法律规章。 任职要求： 1. 本科及以上学历，机电工程、安全工程、物业管理等相关专业； 2. 5年以上物业管理经验，3年以上团队管理经验，有产业园区物业从业经验者优先； 3. 熟悉消防安全、物业管理相关法律法规，掌握水电、消防、安防等设施维保基础知识； 4. 具备强执行、沟通协调、风险预判能力，安全意识浓厚，能统筹落地经营与管理目标； 5. 持有物业管理师、消防设施操作员等相关证书者优先； 6. 可接受长期出差。