高级物业管理主任-环境

该职位来源于猎聘 ——本职位将服务于上海前滩综合发展项目

工作职责：  结合项目的定位、业态分布和面积规模，制定筹开及开业后的环境管理方案，明确保洁、绿化、垃圾处理、公共区域消杀等模块的标准、流程和责任边界。  主导开荒保洁、绿化养护、垃圾清运等外包供应商的调研、招标与合同谈判，明确服务范围、验收标准、付款节点和违约责任。  建立供应商考核体系，制定筹开期间的巡检和评分标准，确保供应商服务符合要求。  统计保洁工具、清洁剂、绿化苗木、垃圾容器、消杀设备等物资的需求，编制采购清单并确保物资按时到位。  规划保洁间、垃圾房、绿化养护区等功能区域的位置和布局，明确设备存放、物资存储的规范。  根据商业综合体面积和业态，规划环境团队人员编制，明确岗位职责。  组织筹开期间的员工培训，内容包括开荒保洁流程、安全操作规范、清洁剂使用、特殊区域清洁技巧等；针对外包团队，开展岗前培训和现场交底。  作为开荒保洁的负责人，制定详细的开荒进度计划，分区域、分阶段推进。  组织开荒保洁的验收工作，联合工程、运营等部门进行逐区域检查，对不合格项要求限期整改。  对接绿化施工单位，监督室外景观绿化、室内绿植摆放的施工进度和质量，确保开业前完成全部绿化工程。  制定绿植养护计划，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保障开业时绿植状态良好。  规划筹开期间的垃圾清运路线和频率，协调垃圾清运单位，及时清理施工垃圾和装修垃圾，避免堆积影响现场安全和环境。  制定开业前的环境保障方案，包括公共区域的日常保洁、突发情况的应急处理等。  确保筹开期间环境团队的操作安全，监督员工正确使用防护用品，避免因违规操作引发安全事故。  参与项目开业前的整体验收工作，重点检查环境管理相关的内容。  针对验收中发现的问题，制定整改计划并跟踪落实，确保达到开业标准。  整理筹开期间的环境管理资料，包括供应商合同、培训记录、开荒验收报告、绿化工程资料等，与运营期环境团队进行完整交接。  制定开业后环境管理的交接计划，确保筹开团队与运营团队的无缝衔接。 任职要求：  大专及以上学历，环境工程、物业管理、酒店管理等相关专业优先。  具有 3 年以上商业综合体、高端写字楼或大型购物中心的环境管理经验，至少 1 年以上筹开阶段环境主管工作经验。  熟悉商业综合体筹开流程，有完整的开荒保洁统筹经验者优先。  熟悉各类清洁工具、清洁剂的使用方法，掌握石材养护、玻璃幕墙清洁、地毯清洗等专业清洁技巧。  了解绿化和绿植养护知识，能独立制定绿化养护计划。  具备供应商管理能力，能独立完成供应商的调研、招标和考核工作。  熟悉环境管理相关的法律法规和行业标准，如《公共场所卫生管理条例》《城市生活垃圾管理办法》等。  良好的电脑操作能力，包括MS Word和Excel。  能有效协调外包供应商等多方资源，解决交叉作业中的问题，确保筹开进度。  具备较强的现场把控能力，能及时发现并解决保洁、绿化等工作中的质量问题。  能与跨部门同事、供应商、员工进行有效沟通，清晰传达工作要求和标准。  能适应筹开期间高强度的工作节奏，应对突发情况。  对环境管理的细节有较高的敏感度，确保开业时商业综合体的环境形象达标。 把握机会！

作为一家提供平等机会的雇主，上海耀龙投资有限公司致力于培养多元化的员工队伍和包容的工作环境，让每一位员工都能得到成长。若您在招聘过程中的任何阶段，包括在线申请及/或选拔的过程中，需要特殊协助和便利安排，请随时通过电子邮件与我们联系。 在职位申请过程中收集的所有个人数据将在招聘流程结束后被保留24个月，之后将被销毁。所有信息只作招聘和聘任用途。上海耀龙投资有限公司将根据当地法律保密处理所有个人数据。 上海耀龙投资有限公司不接受任何猎头机构未经委托（或委任）主动提供的简历。若在未签订服务协议的情况下，由猎头机构提交的候选人被录用，相关服务费用将不予支付。此类候选人简历将被视为上海耀龙投资有限公司所有。 隐私声明：您向上海耀龙投资有限公司公司（以下简称“我们”）投递简历信息即代表您授权我们根据《太古地产（中国）招聘隐私政策》（“隐私政策”）处理您提交的个人信息。我们承诺对您所提供个人信息的处理将严格限定在您的授权范围内，并根据适用的法律的规定采取合理措施保障信息安全。在此次招聘活动结束后，我们将按照该隐私政策及中国内地相关法律法规要求对上述信息予以处理。若欲完整了解我们的个人隐私保护政策，请登录招聘官网，查看《太古地产（中国）招聘隐私政策》（***）。（以上下划线内容与该隐私政策下的定义具有相同含义。）