建造总监

该职位来源于猎聘 岗位职责 1. 负责养老康养类咨询项目的工程建造板块技术支持，聚焦项目前期落地工作，参与项目选址研判、存量物业改造评估、方案可行性分析，输出工程专业研判意见，识别荷载、消防、疏散、无障碍、机电配套等工程风险。 2. 对接甲方、设计院、成本团队，开展方案及施工图审查，重点把控养老场景适老化、护理动线、功能布局、专项配套等落地性；组织多专业沟通协调，平衡功能需求、设计效果、工程成本、规范要求，推动方案优化落地。 3. 依托现场工程及地产项目管理经验，梳理项目工程实施路径，识别施工重难点，提出技术优化、施工组织建议，提前预判现场实施、变更、签证风险，为甲方提供工程管理咨询建议。 4. 熟悉项目成本逻辑，配合成本团队开展概算、估算、方案比选工作，评估设计方案、材料选型、专项系统的造价影响，提出控本优化建议，避免后期实施超概。 5. 跟进项目从方案到开工前的落地全流程，输出图纸审查记录、工程风险清单、落地优化建议等咨询成果；协助梳理养老相关规范、验收前置条件，支撑项目后续建设、验收工作。 6. 沉淀养老项目工程建造咨询经验，完善适老化建造、改造类咨询技术要点，配合团队完成项目汇报、成果交底等工作。 任职要求 1. 本科及以上学历，土木工程、工程管理、建筑学、机电相关专业；具备地产项目工程管理经验，拥有扎实的施工现场经验，熟悉工程项目全流程管理逻辑。 2. 熟悉工程项目成本构成，了解概预算、清单计价基本逻辑，能够结合方案开展成本评估、方案经济性对比。 3. 具备良好的跨方协调能力，可高效对接甲方、设计单位、成本等多方，准确理解需求、推动问题共识，落地技术方案。 4. 有康养 / 养老、医疗改造类项目经验优先；熟悉养老设施、无障碍、老年人照料设施相关规范者优先；持有一建、中级工程师等证书优先。 5. 熟练看懂 CAD 施工图，具备图纸审查能力；具备良好的报告撰写、汇报表达能力，思路清晰，风险意识强。 6. 能够适配咨询项目节奏，按需出差赴项目现场踏勘、沟通对接。