法务经理

该职位来源于猎聘 岗位概述 负责集团地产板块全面法律事务，包括房地产开发全流程（土地获取、项目开发、销售运营、资产处置等环节）以及酒店、商业地产业务的法律风险防控与合规支持，确保公司经营活动合法合规，维护公司合法权益。 ________________________________________ 核心职责 一、投资并购与土地获取

• 参与土地招拍挂、股权收购、项目合作等投资活动的法律尽职调查，出具法律意见书
• 起草、审核投资协议、股权转让协议、合作开发协议、土地出让合同等法律文件
• 评估投资项目的法律风险，提出风险防控措施和交易结构优化建议 二、项目开发法律支持
• 为项目立项、规划报建、施工许可、竣工验收等行政审批流程提供法律支持
• 审核工程建设相关合同，包括施工总承包合同、监理合同、设计合同、材料采购合同等
• 处理工程建设过程中的法律纠纷，协助处理工期延误、质量争议、工程索赔等事项 三、销售与运营合规
• 审核商品房买卖合同、认购书、补充协议等销售法律文件
• 跟踪房地产相关法律法规及政策变化，及时提示业务部门合规风险
• 协助处理交付、物业管理和业主纠纷等售后法律事务 四、酒店与商业地产业务
• 审核酒店品牌管理合同、委托管理协议、特许经营协议及技术服务合同，评估品牌方权利义务条款的法律风险
• 起草和审核商业综合体招商租赁合同、联营协议、物业管理合同，建立标准租赁文本体系
• 为酒店开业筹备提供法律支持，包括消防验收、卫生许可、特种行业经营许可等资质办理
• 处理商业地产运营中的租户纠纷、租金催收、合同解除等法律事务
• 协助酒店及商业项目的资产处置、转让或抵押融资相关法律工作 五、合同与法务管理
• 建立和完善公司合同管理制度及标准合同文本库
• 审核公司各类经营合同及法律文件，控制合同法律风险
• 管理外部律师资源，协调处理重大、复杂法律事务 六、争议解决
• 代表公司处理诉讼、仲裁、调解等法律争议，协助公司应对各类调查、投诉
• 制定诉讼策略，组织证据材料，出庭应诉或协调外部律师代理
• 建立争议案件台账，定期分析总结，提出管理改进建议 七、合规与内控
• 协助建立公司合规管理体系，开展合规培训
• 配合内部审计和风控检查，落实整改措施
• 关注行业监管动态，确保公司业务符合最新法规要求 ________________________________________ 任职要求 基本条件
• 法学本科及以上学历，取得法律职业资格证书（A证）
• 7年以上法律事务工作经验，其中至少5年房地产或建筑行业法务经验
• 熟悉《民法典》《土地管理法》《城市房地产管理法》《建筑法》《公司法》等核心法律法规
• 具备扎实的合同审查能力和法律文书写作功底
• 英语听说读写熟练，能够独立审核英文合同及法律文件，可作为工作语言进行商务沟通 专业能力
• 精通房地产开发全流程法律事务，具备独立处理投资并购、工程建设、销售运营法律问题的能力
• 熟悉土地使用权出让、规划报建、预售许可、竣工备案等行政审批流程
• 熟悉酒店品牌管理、商业租赁运营等业务的法律框架和行业惯例
• 了解税务筹划、融资安排等与地产业务相关的跨领域知识 综合素质
• 优秀的逻辑分析能力和沟通协调能力
• 较强的风险意识和商业判断力，能够在风险防控与业务推进之间取得平衡
• 工作严谨细致，具备较强的抗压能力和多任务处理能力
• 良好的职业操守和团队协作精神 ________________________________________ 优先条件
• 具有知名律所房地产领域执业经验
• 有大型房企或上市公司法务工作经历
• 具备处理重大诉讼或仲裁案件的成功经验
• 有酒店集团或商业地产公司法务工作经历者优先