物业项目经理

职责描述： 1、负责项目整体物业工作计划的制订、执行和监督工作，处理项目突发事件。 2、全面主持项目物业管理工作及风险管控。 3、根据项目整体年度经营分标组织部门及个人经营目标的分解。 4、组织及监督年、季、月度经营目标计划的制定及实施。 5、根据主管政府单及集团总部下发的安全保障管理的制度和相关要求，组织拟定项目安全保障管理的实施细则，并指导和督查。 6、监督各部门做好安全保障管理，杜绝各类安全保障事故的发生。 7、主持制定项目公司的组织架构、岗位编制和职责分工。 8、负责协调与集团公司、政府对口部门和有关社会团体、机构的业务协调工作。 9、通过对安管、工程、环境各方面的服务品质提升，从而提升项目形象。 10、审核和上报项目物业公司年度财务预算和决算，审阅分析每月、每季及年度财务报表，检查执行情况，督导财务部门做好成本控制、费用节流工作。 任职要求： 1、大专及本科以上学历，物业管理、工程管理相关专业，2年以上物业负责人职位经验，有购物中心物业管理经验优先； 2、具备良好的职业道德，有强烈的责任感； 3、熟悉《物业管理条例》、消防法规、商场装修管理、特种设备管理相关法律法规； 4、具有良好的领导能力、团队管理能力、沟通协调能力、计划和执行能力，思维清晰、有条理。