商业项目总经理

岗位职责： 1. 战略与经营：制定项目经营战略与年度目标，对项目整体经营指标（出租率、收缴率、坪效、EBITDA等）及资产增值负全责。 2. 定位与招商：主导项目前期定位、业态规划，并制定招商策略。亲自负责核心主力品牌及重点商户的谈判与签约。 3. 工程与运营：协同推进项目工程建设与交付。全面负责开业后的日常运营、营销推广及物业管理，并建立动态优化机制。 4. 团队与管理：负责商业管理团队的组建、培养与绩效考核。维护政府、业主及重要合作伙伴的外部关系。 任职要求： 1. 学历背景：全日制大专及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先。 2. 工作经验：拥有10年以上商业地产从业经验，其中3年以上同等规模购物中心或大型商业综合体项目核心负责人管理经验。 3. 核心能力：具备从项目筹建、开业到运营的完整操盘经验。精通定位、招商、运营各核心环节，具备优秀的财务分析与成本管控意识。 4. 综合素质：拥有丰富的品牌商户资源及政府人脉，具备出色的领导力、抗压能力及战略思维。