房地产营销总经理

岗位职责： 1.根据公司发展方向和近远期目标、品牌定位及年度经营计划，进行营销体系建设和优化，编制营销策划总案，制订年度、季度、月度营销计划并组织实施和纠偏； 2.针对每月营销方案规划，统筹各项目营销工作，对在售项目进行全面把控，指导、监督、管理、检查其相关营销工作； 3.对新开项目策划工作进行指导、监督，并且及时跟进其相关营销工作，从营销角度参与项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观规划设计方案等讨论和评审，提出专业意见。 4.负责根据销售指标（含预售和销售)，指导编制年度营销计划和预算，统筹营销费用管理及控制，指导统筹各项目开盘策划及执行方案，管控所有项目日常营销费用预算，费用实施，营销推广合理性； 5.统筹规划及管控各项目销售、销售回款、交楼等销售工作，把控营销工作各环节，全面管理、指导各项目营销工作； 6.配合相关部门完成各项标准化制定工作； 7.根据各项目销售任务完成情况，及时给予针对性措施及合理化建议，并进行项目的定价指导工作； 任职资格： 1、大学本科及以上学历，市场营销，经济管理类等相关专业； 2、十年以上房地产营销管理工作经验，六年以上相同岗位工作经历； 3、具有大型房地产开发企业的房地产销售管理经验； 4、具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验； 5、熟悉房地产企业整体业务运作流程体系，熟悉房地产企业营销管理体系； 6、对于不同类型的地产项目有一定的了解，包括商业综合体、商业街、特色小镇和旅游商业等。 7.具备较强的管理能力、沟通协调能力、分析判断能力，工作细致严谨、责任心强。