项目总经理（地产营销+商业运营）

BASE：山东淄博 【岗位职责】 1.负责制定并实施项目公司整体经营计划与营销策略，统筹营销与商业运营两大业务线，确保各项经营指标全面达成。 2.全面负责地产项目营销操盘，包括项目价值体系梳理与传播、价格策略制定、推售节奏把控、线上线下整合推广、渠道建设与分销管控及销售团队管理。 3.全面负责专业市场的招商及运营管理工作，包括市场定位优化、业态规划调整、品牌招商、商户运营、租金管理及团队建设。 4.建立并完善大客户拓展机制与圈层营销体系，深耕商会、企业家俱乐部、高端俱乐部等优质客户渠道，持续推动客户转化与口碑传播。 5.与政府部门、行业协会、品牌商户及渠道合作伙伴建立并维护良好的合作关系，推动项目在区域市场的持续深耕与品牌升级。 6.监督项目整体运营状况，定期编报经营分析报告，优化资源配置，提高项目运营效率和盈利能力。 【岗位要求】 1.本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业优先。 2.具备10年以上房地产行业工作经验，5年以上营销管理或同等岗位经历，具备完整的低密高端住宅/别墅项目操盘经验。 3.具有商业地产/专业市场招商运营管理经验优先，熟悉淄博市场环境、具有市场资源者优先。 4.具备出色的领导能力、团队管理能力和跨部门协调能力，能够同时统筹地产营销与商业运营两个业务线。 5.具备优秀的商业敏感度和市场开拓能力，具有清晰的核心经营指标管控能力。 6.结果导向，抗压能力强，对销售指标和经营指标有强烈的达成意愿。