副总（分管企划和招商）

岗位职责 1. 根据公司银发经济主题商业战略，制定年度企划推广与招商运营整体策略，商场客流、出租率及坪效等核心经营指标达成。 2. 全面负责商场招商管理工作，主导业态规划、品牌落位、商户洽谈、合同签约及续约续签全流程，重点引入康养、文娱、适老零售、健康餐饮等银发经济相关优质品牌。 3. 统筹招商进度管控，定期复盘出租率、空置率、品牌级次及商户组合，针对空置铺位及低效区域制定专项去化方案，联动营运、工程等部门完成品牌调整与业态升级。 4. 主导企划推广工作，统筹年度营销活动、品牌IP打造、美陈视觉、新媒体矩阵及公关传播，策划银发主题特色活动（银发达人赛、健康市集、长者艺术节等），提升项目市场影响力与客流转化。 5. 建立商户全生命周期管理体系，统筹重点品牌高层关系维护、经营数据跟踪及经营帮扶，提升商户粘性、续约率与合作深度。 6. 搭建会员运营体系与私域流量池，统筹线上线下联动营销，联动建发国旅海年青俱乐部等资源实现精准导流与消费转化。 7. 编制并管控企划与招商年度预算，确保费用合理、执行可控，定期输出经营复盘与策略调整报告。 8. 负责招商及企划团队搭建、组织架构优化、绩效考核及梯队建设，提升团队在银发经济领域的专业能力与执行力。 9. 深度协同营运、物业、工程等部门，确保招商定位、企划推广与现场营运无缝衔接；拓展维护外部合作资源（品牌商户、行业协会、政府主管部门等）。 10. 完成总经理交办的其他经营管理工作。 任职要求 1. 经验要求：企策划出身，3年以上商业综合体/购物中心招商及企划管理经验，有银发经济、康养或社区商业相关项目经验者优先。 2. 专业能力：熟悉商业地产全业态招商运营逻辑，具备优秀的企划推广策略制定能力，有完整的大型购物中心项目存量调改升级实操经验。 3. 综合素养：大专及以上学历，市场营销、工商管理、广告传播等相关专业优先；具备出色的商务谈判、战略规划、跨部门统筹及团队领导能力。 4. 行业认知：深刻理解银发经济与家庭消费融合趋势，对活力长者客群的消费行为及需求有清晰认知者优先。 5. 核心素质：结果导向，抗压能力强。 颐乐汇｜企业简介 我们是谁 颐乐汇，是由建发国旅与华永天地联合运营的一站式全龄代际主题生活中心运营平台，位于厦门岛内核心地段——湖里区江头台湾街华永天地。 作为厦门一个以银发经济为核心、家庭消费为延伸的全场景生态平台，颐乐汇致力于打造“1（银发经济）+ N（吃、喝、玩、乐、购）”的全龄代际生态，为活力长者及家庭用户提供食、养、学、娱、游、购、护一站式生活服务。 我们做什么 颐乐汇以实体商业综合体为载体，以统一运营、统一管理、统一营销为模式，整合健康养生、文化教育、旅居出行、生活服务、餐饮零售、家庭配套等多元业态，构建会员互通、客流共享、活动联动的共生平台。 核心运营板块包括： 颐乐大舞台：长者社交、兴趣社群、节日活动、生日聚会高频举办； 海年青俱乐部：建发国旅旗下长者社交生活大本营； 颐乐汇服务中心：适老产品展厅、便民服务、会员管理中枢。 我们的优势 建发国旅实力加持，专业运营团队统一管理； 国家银发经济战略+厦门适老化政策全面落地； 地处江头成熟商圈，超市、KTV、书店、餐饮等基础客流稳固； 1+N生态：一个核心载体链接N类业态，资源共享 我们的使命 以银发经济为核心引擎，以家庭消费为增长延伸，打造厦门标杆性银发经济综合服务平台，让每一位长者老有所乐、老有所学、老有所为。