规划设计总监

统筹项目全周期设计管理，管方案、施工图、成本、报建、产品标准、设计团队 要求： 1、建筑学 / 土木工程 / 城乡规划等相关专业本科及以上；硕士优先。 2、一级注册建筑师优先；部分企业可接受高能力无注册证，但一注是头部房企标配；中级及以上职称。 3、10 年以上建筑设计或地产甲方设计管理经验；至少 5 年同等地产公司设计管理负责人经验。 4、独立完整操盘过多宗地产开发项目（住宅 / 商业综合体 / 产业园等，匹配公司业态）；熟悉从拿地、方案、报建、施工图到竣工交付全流程；有产品标准化搭建经验优先。 能力： 1. 精通规划、建筑、消防、人防、景观等国家及地方规范、报建流程；熟悉各地规划管理技术规定。 2. 熟悉限额设计、地产成本逻辑，能在品质和造价之间做取舍；熟悉建筑材料、部品、施工工艺。 3. 多专业统筹能力：建筑、结构、机电、幕墙、室内、景观一体化协同管理，能识别专业矛盾。 4. 产品力研判能力：懂市场、客群、户型、立面、景观，能通过设计提升项目货值与溢价。 5. 风险识别能力：预判图纸、报建、施工、交付阶段的设计风险，减少后期变更和业主投诉。 职责： 1、参与公司拿地研判，根据地块指标、市场、客群，参与产品定位、业态配比、户型、立面、景观等产品策划，输出产品方向建议。 2、搭建、迭代公司产品标准化体系； 制定年度设计战略、设计管理计划，平衡品质、成本、进度、合规。 3、组织概念、规划、建筑方案评审；把控方案效果、合规性、货值最大化，统筹各专业协同，组织图纸会审；落实限额设计，控制建安成本；协调结构、机电、人防、消防等专业冲突。 4、把控方案报审、规划许可、施工图审查等技术条件，解决报建技术难题。 5、 搭建地产设计部团队（建筑、结构、景观、室内等甲方设计师），制定部门工作流程、考核；协同投资、营销、工程、成本、招采部门，平衡多方诉求。 有国外工作经验优先