物业项目负责人（展馆类项目）

岗位职责： 1.全面主持日常管理工作，及时向甲方汇报工作，按时提交工作计划和小结，听取甲方的意见和要求，并在规定期限内落实执行；根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。 2.负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案；若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。 3.负责对物业服务情况全面了解、抽查，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。 4.发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行；对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。 5.负责员工餐厅全面管理工作，结合深圳燃气发电厂员工就餐需求，规范餐厅运营流程，监督食材采购、储存、加工及餐食制作环节，保障餐食安全、卫生、营养均衡；管控餐厅成本，协调处理员工就餐反馈，督促餐厅工作人员做好日常保洁、消毒及餐具消杀工作，排查餐厅安全隐患（含燃气使用、用电安全等，贴合电厂场景），确保员工餐厅有序、合规运营。 6.统筹安全管理及品质管控工作，贴合深圳燃气发电厂安全管理要求，建立健全项目安全管理及品质管控体系，牵头排查物业管理全流程（含办公区域、公共区域、餐厅、配套设施等）安全隐患，重点管控用电、燃气、消防等关键环节，防范安全事故发生；制定品质管控标准及考核细则，监督各项物业服务、管理工作的品质落实，及时整改品质短板，定期开展安全及品质检查、培训，提升团队安全意识和服务品质，确保各项工作符合电厂安全规范及甲方要求。 7.对合同进行履约，对项目经营情况进行负责，保证每月按时收到款项。 8.完成甲方交办的其他工作。 任职要求： 1.本科及以上学历，具有3年及以上物业管理工作经验，提供6个月及以上社保缴费证明。 2.持全国物业管理企业经理证书，项目经理需经过甲方面试合格后方可任职。 3.上班时间8-18点，单休。