融资总监（产业园项目贷/经营性物业贷方向）

【岗位职责】 1. 统筹产业园整体融资业务，主攻项目贷、经营性物业贷；制定年度融资规划、资金方案，审核项目融资计划； 2. 搭建并优化国有行、股份行等银行融资渠道，维护金融机构高层关系，拓展授信，建立银企合作体系； 3. 统筹全部融资项目全流程落地，攻坚疑难融资业务，指导审核团队，保障资金按时足额到位； 4. 统筹融资成本管控，牵头银行比价、利率谈判，优化债务结构，持续压降综合融资成本； 5. 搭建融资风控、贷后管理体系，负责台账更新、本息兑付、续贷置换，跟踪信贷政策，规避融资风险； 6. 对接内外部机构，建立协同机制，统一数据口径； 7. 负责融资团队建设，搭建标准化业务考核体系，培训督导提升团队能力。 【任职要求】 1. 本科及以上学历，金融、财务、经济相关专业； 2. 10年以上地产或产业园融资经验，3年以上团队管理经验； 3. 精通银行项目贷、经营性物业贷全流程，有产业园融资落地实操经验； 4. 具备成熟国有行、股份行高层资源，擅长谈判、疑难融资攻坚； 5. 具备融资统筹、成本管控、风险研判能力，能独立制定融资方案； 6. 团队管理能力强，严谨合规，熟悉地产产业园信贷监管政策，抗压能力强； 7. 有产业园经营性物业贷成功落地案例者优先。 【薪酬福利】 年薪制，基本薪酬+绩效奖金（与融资业绩挂钩），总包100-150万；按集团标准缴纳五险一金，享受高管体检、带薪年假等福利。