房地产项目总经理

（项目地点：武汉） 一、岗位核心定位 全面负责地产项目的整体开发运营管理工作，统筹项目全生命周期管理。对项目全权负责，搭建高效项目团队，落地公司战略及各项管理制度，保障项目高效、合规、盈利交付。 二、主要工作职责 1.承接公司经营指标，制定项目开发、资金、回款专项计划，动态管控项目成本、现金流与收益，完成销售、回款、利润等核心目标。 2.统筹项目前期政企对接、手续报批、方案落地，协调设计、工程、成本、采购等各端口工作，把控项目开发节点，解决项目开发重难点问题。 3.统筹项目工程质量、施工安全、文明施工管理，统筹合作单位管控、工程验收及交付筹备工作，严控工程风险，提升交付品质与业主满意度。 4.制定项目营销及定价去化策略，督办销售与回款工作，维护项目品牌口碑，妥善处理客诉与舆情问题。 5.负责项目团队搭建、考核管理、人才培养，统筹内外部协同，维护政企及合作单位良好关系。 三、任职要求 1.本科及以上学历，工程管理、土木工程、房地产相关专业优先，可接受项目驻外派驻。 2.具备8年以上房地产开发管理经验，3年以上完整项目总经理全盘操盘经验，独立操盘过住宅、商住项目全周期，有完整交付、盈利回款成功案例。有百强房企、区域头部房企经验者优先考虑。 3.熟悉地产开发全流程、行业政策及属地市场规则，具备丰富政企资源与资源整合、商务谈判能力。 4.具备优秀经营思维、成本管控与风险预判能力，抗压性强，擅长团队管理与问题攻坚，职业素养良好，无行业不良记录。