商业招商经理

工作职责： 1.完成项目招商面积年度核心指标，制定阶段性招商拓客计划、去化节奏与攻坚方案；依托自有客户及中介渠道，开展空置面积招商拓客、客户洽谈、带看对接、商务谈判、签约落地全流程工作，全力冲刺年度招商面积去化指标，盘活项目空置资产； 2.负责项目意向客户、入驻客户、存量商户的全周期维护工作，常态化开展客户回访、需求对接、诉求收集与问题协调解工作职责决；做好客户履约跟进、续约洽谈、经营赋能工作，提升客户入驻满意度与留存率，稳定项目出租率与经营收益； 3.常态化开展区域商业市场调研工作，摸排周边竞品项目招商政策、租金价格、业态布局、空置情况、客户流向等核心信息；定期输出市场调研总结，结合市场动态优化项目招商策略、定价标准与拓客方向，提升项目招商核心竞争力； 4.统筹项目合作中介渠道开发、维护与管理，筛选优质中介资源，维护渠道合作关系，规范渠道带看、成交、对接流程；跟进渠道赋能、问题对接、佣金结算协同工作，同时落地招商台账、数据统计、资料归档等日常综合事务，保障招商工作高效推进。 任职要求： 1.大学本科学历及以上； 2.市场营销、房地产经营、工商管理、商业运营等相关专业优先。5年以上商业招商运营相关经验，熟悉商业项目招商拓客、客户谈判、租金处置、渠道管理工作，有欠费洽谈、存量商户管理经验者优先。 3.具备优秀的商务谈判、客户攻坚、问题协调能力，擅长欠租纠纷处置与存量商户维稳；熟悉商业市场行情与竞品打法，具备独立拓客、渠道维护、指标攻坚能力，熟练完成招商数据与台账管理工作。 目标导向明确、抗压能力强、执行力高，善于沟通洽谈、问题闭环，工作积极主动，具备较强的指标攻坚意识与客户服务意识。