西区-储备城市公司副总经理（营运）

一、岗位职责 核心定位：统筹区域内商业项目营运与市场全链路管理，对区域经营业绩、营运品质及品牌口碑全面负责，推动区域商业价值持续提升。 1、经营统筹与策略落地：统筹区域内各商业项目营运及市场板块全流程管理，结合区域市场特性制定科学经营策略、开展深度市场调研，牵头编制年度/季度营运计划及核心指标分解，严格落实总部营运管控要求，对区域营运品质、经营收益达成负总责。 2、经营数据管控与风险预警：统筹组织区域营运数据的常态化监测与深度分析，重点跟踪各项目租金、物业费、多元经营等核心收入的收缴进度，督促各项目高效完成收缴目标；协调解决营运过程中的重大突发问题，建立健全经营预警机制，牵头做好商户维稳工作，保障项目有序运营。 3、营运标准落地与体验提升：监督各项目营运执行全过程，严格管控店内环境、商户管理、商品美陈、顾客服务等核心环节，推动营运标准化、规范化落地；统筹组织商户帮扶与专业指导，搭建商户服务体系，同步提升顾客消费体验与商户满意度，夯实项目运营基础。 4、市场推广与营销赋能：统筹区域市场推广与营销企划工作，制定区域营销推广策略，指导各项目开展精准营销活动、品牌推广及引流活动；严格管控推广费用使用效率，建立活动效果评估体系，持续优化营销方案，助力各项目提升客流量、销售额及品牌影响力。 5、团队建设与体系搭建：搭建完善的区域营运管理体系，负责区域营运团队的搭建、梯队培养、专业培训及绩效考核，推动各项目营运团队协同联动，提升区域整体营运效率、专业能力及团队凝聚力。 二、任职要求 1、学历要求：本科及以上学历，工商管理、市场营销、商业管理等相关专业优先。 2、经验要求：具备8年及以上商业地产（购物中心/综合体优先）营运相关工作经验，拥有3年及以上区域级或多项目营运团队管理经验；营运专业基础扎实，有标杆商业项目（头部房企/知名商业运营商）任职经历者优先。 3、能力要求：具备较高的商业经营市场化视野，商业敏感度强，善于捕捉市场机遇；具备优秀的统筹管控、组织协调及问题解决能力，能高效统筹多项目营运管理；抗压性强，能适应快节奏工作，具备强烈的目标感与结果导向。 4、素养要求：具备良好的职业素养、沟通表达能力及团队管理意识，责任心强，做事严谨高效，能主动推动各项工作落地执行。