产业招商经理

1、全面负责写字楼项目招商工作，制定招商计划、租金定价、租赁方案，完成年度出租率、租金收入指标。 2、拓展客户资源：企业客户、中介渠道、产业机构，维护中介合作关系，挖掘意向客户，接待带看、商务谈判、合同洽谈及签约跟进。 3、负责项目日常运营管理：租户关系维护，处理租户诉求，跟进收租、催缴租金物业费，把控租户准入，管控退租、续租谈判。 4、调研周边竞品写字楼租金、空置情况，更新市场数据，优化招商策略；策划招商推广活动，线上线下渠道推广。 5、协同物业团队，监督楼宇运维、公共区域管理，协调装修进场、竣工验收，保障项目运营品质。 6、定期输出招商运营报表，汇报出租率、空置率、回款、客户分析。 任职要求 1、大专及以上学历，2‑5年写字楼/产业园/商业地产招商运营经验，有宝安本地写字楼资源优先。 2、熟悉写字楼租赁全流程，懂租金报价、免租期谈判、租赁合同要点，掌握周边市场行情。 3、具备客户及中介渠道资源，独立谈单、签约能力，能扛业绩指标。 4、兼具招商+运营能力，既能拓客招商，也能做好租户维护、租金回款管理。 5、沟通谈判能力强，目标感强，结果导向，抗压，善于处理租户各类问题。 6、熟练办公软件，会做数据统计报表；有商业地产中介、产业园工作经历优先。