房地产成本管理

工作内容： 1、 统筹全项目造价、招投标、合约、预算结算、成本风控，把控项目盈利底线，对接集团及各方合作单位。 2、 协调大区成本总交办的其他工作。 二、核心工作职责 全周期成本管控：可研、设计、招标、施工、竣工全阶段控本，严控目标成本不超支。 合约招投标管理：统筹招标策划、评标定标、合同编审、标段划分、限价编制。 预结算审核：审核工程量、变更签证、进度款、竣工结算，把控造价公允性。 供应商与价格管理：建立建材、分包、造价咨询资源库，动态研判市场价格。 成本复盘与分析：项目盈亏复盘、偏差分析，沉淀数据优化后续成本指标。 团队管理：带领成本部团队，分工考核、专业赋能、跨部门协同。 三、任职要求 学历：本科及以上。 资历：8 年以上主流地产 / 商管成本经验，3 年以上同岗管理经验，熟悉长三角项目优先。 能力：精通目标成本、清单定额、招投标、结算审计，熟练造价软件。 素养：风控意识强，谈判能力佳，抗压性强，具备全局经营思维。 四、汇报与协同 汇报对象：区域成本总 协同部门：设计、工程、财务、营销、法务、施工及咨询单位