写字楼项目经理（双休 五险一金）

岗位职责： 1、全面统筹大厦项目物业运营管理工作，对分管领导负责，协同推进招商相关工作。 2、建立健全物业管理体系，制定并落地各项规章制度、作业标准及服务规范。 3、负责团队绩效管理，组织实施培训发展、晋升调配及优化汰换，打造高素质物业服务团队。 4、督导各部门日常运营，统筹预算编制与执行管控，落实各项费用收缴工作。 5、主导绿化、保洁、消防、电梯等专业外包服务的招投标及合同管理，定期评估供应商履约质量。 6、负责商户装修方案终审及施工现场监管，牵头组织项目承接查验及交付工作。 7、统筹安全生产与消防管理，组织消防演练及应急培训，妥善处置重大投诉及突发事件。 8、维护与政府职能部门（街道、公安、消防、城管、环卫等）的良好沟通渠道，协调开发商及各合作方关系。 9、定期开展客户满意度调研，持续提升服务品质与客户体验。 10、完成公司交办的其他专项工作。 岗位要求： 1、统招本科及以上学历，45岁以下，物业管理、工程管理或相关专业，持有物业经理上岗证优先；； 2、五年以上甲级写字楼项目管理经验，熟悉物业法律法规及行业标准化服务体系； 3、精通楼宇设备设施管理知识，具备较强的突发事件应急处置与危机公关能力； 4、具备优秀的团队领导力、应急处突能力及商务谈判技巧，能独立编制运营方案； 5、具备良好的职业道德与责任心，对数据敏感，擅长通过数据分析优化管理效能； 6、具备一定的招商能力。 7、认同企业文化。