商业物业工程经理

工作职责： 1、现场勘查排查：对商业街区建筑立面、屋面、综合管线、消防系统、公共照明、公共设施开展全面实地勘查，梳理建筑现状、管线排布、设施老化问题。 2、隐患梳理与清单编制：识别建筑结构安全、消防安全、运营使用硬伤，逐条形成图文版隐患台账、问题整改清单，明确问题位置、风险等级、整改标准。 3、改造方案编制：结合街区运营需求，出具改造实施建议；内容包含建筑立面优化、餐饮商铺的水电改造、导视系统升级、夜景照明提升、公共空间环境改造，输出初步改造思路与实施。 4、配合完成现场踏勘、方案对接，跟进整改与微改造项目落地。 任职要求 1、学历专业：大专及以上学历，土木工程、建筑工程、机电工程、工程管理、建筑学等相关专业。 2、从业经验：3年及以上商业街区 / 文旅街区 / 商业盒子项目工程管理经验；具备建筑立面、机电管线、消防隐患排查 + 街区改造实操经验； 专业能力： 1、能独立完成现场踏勘，自主绘制现状简图、整理勘查资料。 2、熟悉商业消防验收基本规范、餐饮商铺的机电条件。 软件技能：熟练使用 AutoCAD 识图、绘制面积简图；熟练使用 Word/Excel 制作勘查报告、隐患台账、整改清单。