龙湖天街物业项目经理

岗位职责： 1.全面负责商业项目物业运营管理，统筹秩序、环境、工程、客服四大条线工作； 2.制定并执行年度物业预算方案，控制运营成本，实现物业费收缴率和多种经营收入同比增长； 3.建立完善商业项目物业服务体系与SOP流程，主导租户装修监管、开业筹备及日常运营协调； 4.负责项目设施设备运维管理，制定预防性维护计划，确保重大安全事故为零 5.搭建高绩效团队，负责人员招聘、培训及绩效考核。 任职要求： 1.本科及以上学历，物业管理、工程管理或相关专业，持有物业管理师或项目经理证书优先； 2.5年以上商业综合体或甲级写字楼物业全盘管理经验，独立管理过10万方以上项目，有龙湖、华润、万达等头部企业背景者优先； 3.精通物业管理政策法规，具备优秀的成本控制与经营创收能力； 4.具备出色的跨部门协调与突发事件处理能力，能有效对接政府主管部门及业主方，处理投诉闭环率100%； 5.具备较强的商业敏感度与服务创新意识，熟悉智慧物业管理系统及数字化运营工具，能推动项目智能化管理升级。