合约主管

一、岗位职责 1. 分包招标管理：编制分包 / 劳务 / 材料招标文件、招标控制价、清标，组织供方考察、评标、定标，编制定标报告，组织商务谈判。 2. 合同全周期管理：起草、评审、修订分包、劳务、分供合同；组织合同交底；建立合同台账、履约台账；跟踪合同执行，识别履约风险，处理争议、违约事项。 3. 变更签证与索赔管理：统筹现场洽商、设计变更、签证资料收集、审核、闭环；牵头策划变更、索赔、反索赔资料，负责资料取证、报审；对接业主、监理、审计进行合约争议沟通。 4. 计量与结算管控：审核分包进度款、分包竣工结算；配合预算完成业主计量申报、过程结算、竣工结算资料整理；对分包结算量价、扣款、质保金进行审核把关。 5. 成本与资料管理：参与项目目标成本编制、动态成本分析；负责合约档案、往来函件、会议纪要归档；定期提交合约履约、成本风险分析报告。 6. 对内对外协调：对接项目部、技术、生产、财务；对接业主、监理、分包单位；组织合约专题会议，落实大商务创效工作。 二、任职要求 1. 学历与专业：本科及以上，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业；优秀大专可放宽。 2. 工作经验：5 年及以上施工总包商务 / 合约工作经验，至少 2 个完整（房建 / 商业/综合体）项目全周期合约管理经验；有驻场项目经验优先。 三. 专业知识 1. 熟悉《民法典》合同编、建筑法、招投标法、清单计价规范、天津当地定额、造价信息；熟练使用 GF-2017 工程施工合同范本、分包合同模板。 2. 精通分包招标、合同谈判、变更签证、索赔、分包结算、风险识别；看得懂图纸，能独立核对工程量。 3. 软件：建经、广联达、CAD、Excel（台账、数据透视表），熟练编制各类合约商务文件。 四. 证书 一建、一造、中级工程师优先。 五. 能力素质 1. 较强商务谈判、文字撰写能力，能独立起草合同、函件、索赔报告； 2. 风险意识强，严谨细致，原则性强；抗压，结算期、招标阶段加班多； 3. 良好跨部门沟通，能协调生产、技术解决现场合约争议； 4. 能接受项目驻场，能独立开车出差。 六. 薪资福利 1、薪资：面议，根据项目经验、证书、能力定级；项目绩效奖金、创优奖励。 2、保障：五险一金、带薪年假、内部技术培训。 3、食宿：项目现场统一提供食宿（以项目实际条件为准）。