房地产财务分析

岗位职责： 1、统一各板块管理指标、报表口径，做好管理口径与会计准则口径差异调整。 2、各板块常态化经营分析，跟踪项目盈利、回款、现金流、投资回报指标，开展差异分析、盈利复盘，输出定期分析报告。 3、复核地产项目投前测算模型、收益假设、交易方案、税务安排，出具独立财务评审意见，把控财务假设与回报逻辑风险。 4、负责地产板块预算编制、月度 / 季度滚动现金流预测，监控预算执行，预警资金、盈利、减值等重大风险。 5、负责地产股权投资项目的关闭退出。 任职要求： 1、本科及以上，财会、金融相关专业，CPA 优先。 2、3-7年财务分析、经营分析经验，必备地产开发相关财务测算、分析经验；集团化财务分析背景优先。 3、熟悉地产项目全周期现金流逻辑、并购交易税务、不动产投资核心指标。 4、扎实会计准则功底，理解财报与管理报表口径差异，具备较强的数据拆解和风险识别能力。 5、优秀书面汇报、跨部门沟通能力。