商业招商运营经理

## 岗位职责 1. 根据项目定位，制定招商计划、招商政策，完成公司下达的招商指标、出租率、租金收缴目标智联招聘。 2. 市场调研，摸排周边竞品、业态行情，挖掘意向商户，独立商务洽谈、跟进、合同对接、签约落地。 3. 商户全周期运营管理：入驻对接、装修进场跟进、日常关系维护、到期续约、低效商户调整、退租管理，处理商户投诉与纠纷。 4. 搭建商户资源库，维护品牌、渠道、商协会资源；配合策划商户联动活动，提升项目人气与经营收益智联招聘。 5. 定期统计招商、租金、经营数据，形成报表复盘，输出优化方案；对接物业、财务，做好租金、费用催缴工作智联招聘。 6. 落实招商运营台账、档案管理，执行公司各项招商运营管理制度。 ## 任职要求 1. 大专及以上学历，市场营销、商管、房地产相关专业优先。 2. 5 年及以上商业街区 / 写字楼 / 产业园招商运营经验，有本地商户资源优先；熟悉招商谈判、租赁合同、商户运营流程。 3. 具备较强商务谈判、沟通协调、抗压能力，目标感强，能独立开发客户、推进签约。 4. 具备基础数据分析能力，有责任心，服务意识好，善于处理商户矛盾。 5. 有商业地产、物业商管同岗位经验优先。