项目营销经理

【岗位定位】 汇报对象：总经理/城市营销负责人 定位：全面统筹项目营销全盘工作，对销售目标、去化率、品牌价值及团队绩效总负责。 【岗位职责】 战略规划与业绩达成：制定项目年度/季度营销战略与实施计划，分解并完成签约额、回款额、去化率、利润率等经营指标。 市场研究与项目定位：深入分析市场趋势、竞品及客户需求，挖掘产品价值与精神内涵，形成差异化定位，参与前期投资与产品定位。 营销策略与执行管控：统筹定价、推广、活动、费用管控及全周期营销方案，整合线上线下资源，确保策略高效落地。 团队建设与管理：搭建并管理销售、策划、渠道团队，制定考核与激励机制，组织专业培训，提升团队战斗力和转化率。 渠道拓展与圈层营销：开拓大客户及渠道资源，维护政府、商会、高端圈层关系，组织圈层活动，促进大宗资产成交与品牌传播。 【任职要求】 学历专业：全日制本科及以上，市场营销、管理类相关专业优先。 工作经验：8年以上地产营销经验，熟悉旅居项目操盘逻辑，有标杆房企同岗经历及2个以上成功操盘案例。 专业能力：有完整项目全周期操盘经验，精通公建/高端市场运作模式，擅长策略制定、案场管控、渠道整合、圈层营销及品牌推广，熟悉大宗交易流程。 核心素质：结果导向，抗压能力强；具备优秀沟通谈判、团队管理及攻坚克难能力；职业操守过硬，执行力强。 资源要求：拥有丰富的高端圈层、高净值客户、政府或行业协会资源，并能有效转化。