项目招商负责人

## 主要职责 1. 根据项目定位制定整体招商策略、业态规划、招商计划与预算，拆解年度 / 月度招商指标，对去化率、签约额、落地企业质量负责。 2. 主导产业链招商，开发龙头企业、专精特新、配套上下游客户；负责大客户对接、商务谈判、协议洽谈、入园落地全流程跟进。 3. 搭建并管理招商团队，制定激励、带教与过程管控机制，提升团队攻坚能力；维护中介、协会、投行、园区平台等外部渠道。 4. 对接政府招商、发改、工信等部门，争取政策、推介资源，组织产业峰会、招商推介、企业走访等营销活动。 5. 跟踪已签约企业落地，协同运营、工程、产服解决落地卡点；定期输出招商复盘、客户台账、费效分析，向管理层汇报进度与风险。 6. 研判区域产业政策、竞品园区动态，持续优化招商方案、租金 / 合作模式，提升资产收益。 ## 任职要求 1. 本科及以上，8 年以上产业地产 / 产业园招商经验，有完整产业园从 0 到 1 操盘经验，有汽车、智能制造、生物医药、数字经济等单一产业链深耕优先。 2. 熟悉产业招商规则、政企对接流程、产业政策，具备成熟的企业、渠道、政府资源，独立落地过大体量产业项目。 3. 具备团队管理能力，擅长目标拆解、过程管理，结果导向；商务谈判能力强，能攻坚高价值头部客户。 4. 了解园区运营、资产盘活逻辑，具备数据意识，能管控招商费效。 5. 抗压强，可接受高频商务出差，认同产业地产长期经营思路。