公寓销售/长租顾问

为什么值得认真看这一条？ 你卖的不是一套40年产权的房子，也不是一间月租几千的公寓。你面对的是一座已经全面运营的约78万㎡高端城市综合体：丽思卡尔顿酒店在侧，万象天地日均数万高端客流，安藤忠雄设计的H+美术馆步行可达，金钥匙标准物业24小时在线。客户租的、买的，是一个有真实生活方式支撑的确定性的稀缺位置。 而你要做的，是把你已经拥有的客户信任，安放在这个位置上。 苏州华贸中心位于姑苏古城核心，总建筑面积约78万㎡，总投资超百亿元，由丽思卡尔顿酒店、万象天地、超甲级写字楼、H+美术馆与华贸·姑苏里服务公寓共同构成。2025年底已全面运营，万象天地开业四天客流破百万，丽思卡尔顿酒店开业满年——古城核心的高端生活场景已经完整落地，不是蓝图，是现场。 姑苏里服务公寓主力面积56—145㎡，销售总价155万元起、均价3—4万/㎡，精装配置对齐千万级豪宅；长租月租已达6000—9000元区间，56㎡户型月租参考值6000元以上，随着丽思卡尔顿与万象天地全面运营，租金预期仍在抬升。 你不是转行，你是把已经验证过的能力，平移到另一个高价值品类上。 两个方向，你选一个： 方向A｜公寓长租 #你在做什么： 1、面向高净值个人、企业高管、外籍人士及养老/家庭决策型客户，完成服务式公寓的长租带看、谈判与签约； 2、将你在养老社区或保险销售中积累的客户资源与信任关系，转化为长租成交与持续转介绍； 3、对接企业行政、HR及高端渠道，开拓协议客户与长包房资源； 4、协同丽思卡尔顿、万象天地、H+美术馆等综合体资源，为客户提供“居住+生活方式”的一体化方案，而非单纯报价。 #我们最希望你来自这里： 1、在上海高端养老社区从事销售/顾问工作2年以上，熟悉高净值家庭决策逻辑，手中有可触达的客户资源或社群关系； 2、或在人寿/健康险/高端保险领域从事销售2年以上，具备稳定的高客开拓与长期关系维护能力； 3、有以上背景且愿意将客户关系迁移至实体居住资产的人，是我们最优先争取的对象。 #加分项：服务式公寓、五星级酒店行政公寓、高端租赁经验。 #薪酬结构：高底薪 + 长租佣金 + 续约/转介绍奖金，佣金上不封顶。保险/养老背景候选人可根据过往收入与资源情况面议保护期底薪。 方向B｜公寓销售 #你在做什么： 1、面向高净值客户完成姑苏里公寓（主力56—145㎡，总价155万起）的全流程销售：接待、需求诊断、方案呈现、签约与交付跟进； 2、用你在高奢零售中积累的圈层触达方式和客户维护节奏，建立个人的高净值客户池与转介绍网络； 3、将名表、珠宝、顶奢品牌的服务标准带入购房体验——客户感受到的应当是“配置一件资产”的从容，而非“买一套房”的紧迫； 4、与丽思卡尔顿、H+美术馆、万象天地等综合体场景联动，在真实的高端生活场域中完成客户触达与关系深化。 #我们最希望你来自这里： 1、2年以上名表、高级珠宝、顶奢服饰/配饰等高端零售销售经验，具备稳定的个人业绩记录和成熟的客户关系管理能力； 2、行业出身不是限制，服务过高净值客群的能力才是。 #加分项：有高净值客户资源或圈层触点；有高端地产、豪宅、五星级酒店销售经验；对苏州古城文化与生活方式有理解或兴趣。 #薪酬结构：高底薪 + 高额佣金（1%—1.5%） + 季度激励/年终奖金。 #我们给你的回报（两个方向统一享有）： 1、五险一金 + 补充商业医疗保险 + 年度体检； 2、通讯补贴、员工餐厅（包吃）、节日福利、生日福利等； 3、华贸综合体员工专属权益（万象天地、酒店、美术馆等场景的可及性福利）； 4、顶奢品牌级职业形象支持（工装/形象津贴，销售方向适用）。