【市属国企】项目副总经理（招运）

岗位职责 1、全面负责项目整体招商、运营与策划工作，对项目招商去化、租金收益及产业运营指标负责。 2、制定总体招商策略（全周期/年/月）。针对50万方以上大型产业园的复合业态（产业园、酒店、公寓），主导重大产业资源导入与龙头企业招商，确保高难度业态的精准落位与去化。 3、发挥穗港澳平台优势，重点围绕智能制造、生命健康、生物制造等核心产业，链接港澳高校科研资源、国际资本及内地产业链，搭建具有国际竞争力的科创生态圈。 4、搭建项目全周期运营服务体系，优化企业服务体验，实现园区资产保值增值。 5、统筹项目整体策划推广，策划具有穗港澳特色的国际化产业峰会、创新创业赛事等活动，提升项目行业影响力。 6、负责项目经营端的计划、预算、定价、回款等的制定与管理。 7、配合前期策划、项目建设、物业管理等工作。 8、负责所辖团队员工培养、评价、选拔、人才队伍建设等工作。 任职资格 1、本科及以上学历；10年及以上大型产城/产业园区招商运营经验，其中3年以上同等岗位管理经验。 2、具备一二线城市30万方以上大型复合业态产城项目全周期招商运营操盘经验，有成功解决复杂业态落位与去化难题的实操案例。 3、拥有丰富的招商渠道与核心客户资源，重点聚焦智能制造、生命健康、生物制造等领域（兼具港澳资源者优先）。 4、熟悉产业园区运营模式、盈利模式及资产保值增值路径。 5、具备极强的统筹协调能力、破局能力及政企沟通能力。