空间设计（高级）经理

一、岗位职责 1. 空间规划与品质升级 ---制定园区空间品质提升中长期规划，搭建园区空间美学及功能标准体系，确定分阶段实施路径； --统排查存量园区痛点问题（形象、动线、公共空间、配套环境等），制定定制化、差异化改造方案并推动落地； 2. 设计统筹与成本管控 ---负责建筑改造、景观、室内、导视等全品类设计方案的评审与统筹，把控方案与园区产业定位的适配性，规避无效装饰性投入； ---推行限额设计，平衡设计效果、成本与工期三者关系；审核施工图纸，优化设计细节，减少施工变更与返工； ---搭建园区设计标准、材料库及设计管控流程，推动设计管理标准化、体系化建设； 3. 需求转化与施工管控 ---联动招商、运营部门，将入驻企业硬件使用需求前置融入设计方案，确保空间适配多类型产业业态； ---跟进施工现场巡检，把控进场材料、样板确认及施工质量，及时修正落地偏差，保障设计效果完整呈现； 4. 供方资源与团队管理 ---搭建并动态管理设计类供方资源库，统筹设计单位的招标、合同履约及后评价工作； ---负责设计专业团队的人才培养与绩效管理，持续提升团队在园区改造、空间优化等专项任务中的攻坚能力； 二、任职资格 学历要求：全日制本科及以上学历，985/211院校优先； 专业要求：建筑学、城市规划、环境设计、室内设计、风景园林等相关专业。 工作经验：8年以上建筑设计、室内设计或房地产/园区设计管理经验，其中3年以上同岗位或团队管理经验； 具备存量园区/产业园更新改造、城市更新类项目全程设计管理经验者优先。 熟悉建筑改造、景观、室内、导视等全品类设计规范与流程，具备较强的方案评审与施工图审核能力； 熟悉限额设计、成本管控方法及工程建造流程，能够有效控制设计变更与造价； 熟练使用CAD、SketchUp、PPT等设计及汇报工具，具备优秀的方案表达与汇报能力； 熟悉设计类招标采购、供方管理与合同管理流程；