商业项目物业工程负责人

岗位职责： 1、项目建设期工程前置管控 全程介入项目建设期工程工作，针对建筑、机电、消防、暖通、水电等工程设计及施工方案，从运营视角提出优化建议； 2、商户业态工程条件预留与方案适配 结合项目商业规划及餐饮、零售、体验等不同商户业态需求，梳理各业态专属工程标准，牵头落实建设期水电、排烟、燃气、防水、隔油、设备点位等工程条件的前置预留、复核与优化，满足商户进场装修及经营的合规工程需求。 3、开业筹备期商户工程条件对接确认 开业筹备阶段，对接招商团队及入驻商户，核对租赁合同工程条款、交付标准及技术参数，完成商户进场工程条件复核、交底及问题整改，统筹商户装修接驳、施工协调及验收对接工作，保障商户顺利进场开业。 4、物业公司对接、管理与标准落地 统筹对接、督导合作物业公司，搭建商业项目工程运维、设备养护、能耗管控、维修抢修标准化体系，监督物业落实建设期配合、开业筹备、日常运维等工作，规范作业标准，保障项目设施设备稳定运行。 5、工程风险管控及资料台账管理 负责工程全流程风险排查与管控，重点防范业态预留、工程建设、商户对接、物业运维等环节风险；规范工程资料、设备台账、对接记录等档案管理，实现工作全流程可追溯。