OPC灵活办公租赁负责人

岗位职责 1、全面负责项目OPC灵活办公、精品小户型办公、独立单间、共享办公、商务中心产品的整体招商运营与租赁管理，对小户型出租率、坪效、续租率、经营收益负责。 2、结合OPC产品特性，制定适配小微企业、初创公司、工作室的招商打法、定价策略、客源结构与推广计划。 3、专注中小微企业、创业团队、办事处、咨询/设计/自媒体/贸易类客群开发，独立完成客户接待、带看、需求匹配、谈价、锁客、签约、回款全流程。 4、深耕中小企业渠道、创业服务机构、产业园合作、中介散客渠道，搭建适配小户型办公的高效获客体系，实现高频去化、快速满租。 5、负责OPC租户日常服务、租期管理、到期预警、续租洽谈、换租调整，提升小户型整体盘活效率与资产周转率。 6、负责OPC招商数据台账、客源分析、空置管控、问题房源专项攻坚，持续优化招商效率与产品经营效益。 任职要求 1、大专及以上学历，30–42岁，气质干练，商务沟通能力强。 2、3年以上商务中心、服务式办公、联合办公、小户型写字楼OPC招商经验，熟悉灵活办公产品玩法与客群特征。 3、擅长高频拓客、快速成交、小户型快周转去化，熟悉上海中小办公租赁市场。 4、具备丰富的中小中介渠道、小微企业客户资源，懂刚需客户心理、擅长快速逼定与高效转化。 5、数据敏感度高，擅长空置管控、房源盘活、续租拉升，抗压能力强、执行力高。 6、有高端楼宇OPC运营、国企商办项目经验者优先。