工程经理

工作职责

（一） 1、区域工程部巡检工作，做好项目日常巡检工作，做好红线复核、土方平整、地勘勘察、红线围墙施工、临时道路、临水临电管网铺设、图纸会审、合同熟悉、周边环境熟悉等工作，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议； 2、拟定施工组织管理实施方案、总平面管理方案及监理管理方案，按照宏观计划拟定《工程任务表》，做好新项目管理人员的安排与培训、沟通； 3、负责督促施工单位落实施工报审中涉及的现场查勘、检测等工作； 4、协助办理与政府有关审批事宜（工程部分）； 5、参与项目策划，配合营销做好立项前准备； 6、统筹施工组织设计及监理规划的编写审核，审核工程材料检测计划书，统筹过程验收及竣工验收的按期顺利实施； 7、参与项目所在地区的相关市场调研，为项目顺利启动准备第一手资料。 （二） 1、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技术管理； 2、审核关键工序、关键部位的施工方案，监理、矫正各建造部门的工程质量； 3、主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评； 4、督促检查下属关于工序验收、样板先行、“三大两防”等集团文件的执行情况，组织工序报验核查，在各区推广相关优秀做法，处理控制不力的典型； 5、负责按施工验收规范及集团质量管理标准，组织本部门及施工单位对各分部、分项工程的质量进行严格控制；全面掌握控制施工现场施工质量状况；督促下属规范质量控制程序，加强质量控制意识。 （三） 1、组织施工各阶段的工程验收； 2、配合集团和区域公司的工程质量检查，并落实整改措施； 3、组织各专业工程师对现行规范学习并进行考核，检查下属的进度控制措施及效果，提前预测进度风险并及时采取果断有力的措施纠偏，并向主管领导汇报； 4、在合同工期及宏观计划节点范围内审核施工单位总进度计划及月进度计划的可行性，组织编制建设方进度控制计划； 5、组织安全文明施工专题会议，向施工单位宣贯甲方安全文明施工要求，督促工程师加强现场安全文明施工管理，协调当地安全主管部门关系，对接检查，针对检查结果督促施工单位进行整改； 6、组织施工单位进场并按确定的现场平面布置图进行布置，组织基础、主体、节能、竣工验收，主持过程巡检及验评整改。 （四） 1、负责对施工、监理的合同管理，按合同条款、所附清单及集团、区域关于进度款审核相关进度款及结算款等支付项目，并检查下属的审核程序及正确性以及参与合同条款的编审并按合同要求对合作方进行管理； 2、负责统筹设计审核、跟踪、落实及反馈工程现场签证； 3、审核签证流程及依据的合理性、及时性； 4、组织跟踪设计变更及监督实施，并审核签证工程量； 5、负责对工程进度款、监理酬金的审批。 （五） 1、负责甲方指定材料“三方合同”的落实、甲供材料的统筹和调配、未指定材料样品的确定，以及核实建筑材料进出入的验收、检查和保管制度的落实； （六） 1、负责部门团队建设和人才培养，负责对土建等专业组人员的工作进行日常管理、培养和考评； 2、组织多维度团队活动，引导员工职业化发展； （七） 1、负责工程部的日常管理，完成现场工程施工日志的准确记录； 2、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作，负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；为下属提供学习、培训、成长的机会，从管理及专业上不断提升；传达集团及区域战略目标及发展思路，提高员工积极性及对企业文化的认同； 3、督促检查下属同步完善监理资料，督促施工单位同步完善工程资料。

任职要求

1、学历与专业要求：本科及以上，土木工程、工民建、建筑工程、给排水、电气工程等相关专业； 2、相关工作经验：5年以上房地产企业、施工企业、监理企业、设计企业工作经历，3年以上同等职位工作经验； 3、职称或专业资格：中级工程师以上职称，持监理工程师、或注册建造师、或水电工程师资格证书（根据职位要求需提供以上部分或所有资格证书）； 4、专业知识： （1）熟悉国家有关房地产政策、法规，熟悉国家及区域内建筑设计规范； （2）具备扎实的建筑理论基础，熟悉房地产建设程序与业务操作流程，熟悉工程运作及相关施工部门的工作； （3）熟练掌握建筑、装修、市政、给排水等工程施工规范、标准和要求； （4）较强的施工现场管理能力。 5、专业技能：良好的组织、沟通协调、判断决策能力，具备一定的领导力。 薪资面议！！