Adrián Cabrera

Soy Soy abogado con una trayectoria consolidada en el sector de infraestructura vial e hidrocarburos, destacando en Gestión Predial y Social. Poseo un profundo conocimiento en los tramites necesarios para adquisición de predios privados, baldios y ejidos, tanto por enajenación voluntaria como por expropiación, al igual que en la gestión de imposición de servidumbres petroleras. Mi experiencia se extiende a la elaboración de Planes de Saneamiento Predial y Diagnósticos Jurídico-Catastrales, además de ser hábil en la negociación de predios y obtención de Permisos Voluntarios de Intervención, tengo la capacidad y experiencia en liderar el seguimiento y control técnico, jurídico y social a Planes de Adquisición Predial.

Abogado Predial Senior at Casa Hidalgo Constructores S.A.S. / Proyecto Vial Segunda Calzada Popayán – Santander de Quilichao (2023-10 – Present)

• Responsable de asegurar la calidad jurídica en la gestión predial para el Proyecto Doble Calzada Popayán - Santander de Quilichao, concesionada a Nuevo Cauca S.A.S.
• Revisión y elaboración de Resoluciones de Expropiación.
• Gestión eficaz en la liberación de predios, priorizando los terrenos de interés para la constructora y facilitando la continuidad del proyecto.
• Coordinación estrecha con equipos multidisciplinarios para resolver desafíos legales y avanzar en la adquisición de propiedades.
• Implementación de estrategias jurídicas para minimizar riesgos legales y asegurar la viabilidad del proyecto en el ámbito predial.
• Análisis y revisión exhaustiva de documentación e informes de propiedad inmobiliaria.
• Coordinación con notarios y autoridades para la inscripción de actos prediales.

Abogado Predial Senior at Consorcio Vial Ruta 40 / Proyecto Vial Tercer Carril Melgar – Bogotá. (2022-01 – 2023-10)

• Ejecución de procesos de Enajenación Voluntaria para la transferencia de propiedades, garantizando la legalidad y transparencia en las transacciones.
• Gestión de procedimientos de Expropiación, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y la defensa de los derechos de propiedad.
• Elaboración detallada de Estudios de Títulos, identificando posibles contingencias y asegurando la claridad en la titularidad de los bienes inmuebles.
• Contribución jurídica clave en el Proyecto Vial: Ampliación al Tercer Carril de la Doble Calzada Bogotá - Girardot, facilitando la adquisición de terrenos y la viabilidad legal del proyecto.
• Coordinación con notarios para la formalización de actos jurídicos inmobiliarios.

Abogado Asesor Jurídico at Corporacion Autonoma Regional – CAR / Proyecto FIAB (2020-10 – 2022-01)

• Asesoramiento legal especializado a la Corporación Autónoma Regional - CAR en procesos de adquisición de terrenos para el Proyecto de Adecuación y Saneamiento Hidráulico del río Bogotá.
• Gestión jurídica efectiva en la negociación y compra de predios, asegurando el cumplimiento de la normativa ambiental y legal vigente.
• Colaboración estrecha con el Fondo de Inversiones para la Adecuación Hidráulica - FIAB, para facilitar la ejecución del proyecto y alcanzar los objetivos propuestos.
• Implementación de estrategias legales para la resolución de conflictos y litigios relacionados con la propiedad de la tierra y otros asuntos legales.
• Asesoría en la elaboración y revisión de contratos, acuerdos y otros documentos legales, garantizando la protección de los intereses de la CAR.
• Contribución al equipo multidisciplinario con orientación jurídica para la toma de decisiones estratégicas en el proyecto.

Abogado Asesor Jurídico at Agencia Nacional de Infraestructura ANI (2019-10 – 2020-05)

• Asesoramiento jurídico especializado en la coordinación de aspectos legales prediales para proyectos de infraestructura vial y aeroportuaria.
• Colaboración con entidades como Devimed en Medellín, ZMB en Bucaramanga, BTS en Cundinamarca y Boyacá, y Aeropuertos Centro Norte, Nororiente, Barranquilla y Cartagena.
• Gestión de la documentación legal y cumplimiento normativo para facilitar la adquisición y uso de terrenos.
• Interacción con entidades gubernamentales y privadas para asegurar la viabilidad legal de los proyectos.
• Resolución de conflictos prediales y asesoramiento en negociaciones con partes interesadas.
• Análisis y mitigación de riesgos legales asociados a la propiedad y uso de suelo.
• Elaboración de informes y presentaciones para la toma de decisiones estratégicas en el ámbito jurídico predial.

Profesional Jurídico 2 at UT Gestión Inmobiliaria S.A.S. / Contratista ECOPETROL S.A. (2018-08 – 2019-10)

• Realización de estudios de títulos y caracterizaciones de propiedades para facilitar la adquisición de derechos inmobiliarios en beneficio de ECOPETROL S.A.
• Elaboración de escrituras y documentos legales necesarios para la transacción y transferencia de derechos inmobiliarios.
• Diseño y ejecución de Planes de Saneamiento de Predios, asegurando el cumplimiento de las normativas y requisitos legales para asociados.
• Gestión y actualización de bases de datos en plataformas ofimáticas específicas requeridas por el cliente y el contratante, garantizando la precisión y accesibilidad de la información.

Abogado Predial at Perimetral Oriental de Bogotá S.A.S. Proyecto Mejoramiento y Mantenimiento de la Via Cáqueza, Ubaque, Choachí, La Calera, Guasca, Guatavita, Sesquilé y Sopó (2015-10 – 2017-11)

• Gestión de Peticiones, Quejas y Reclamos relacionados con el corredor vial Perimetral de Cundinamarca, asegurando una comunicación efectiva y la resolución de incidencias.
• Coordinación de Permisos de Intervención Voluntario, facilitando la ejecución de proyectos viales y el cumplimiento de normativas.
• Asistencia en la socialización de proyectos viales, promoviendo la participación comunitaria y el entendimiento de los objetivos del proyecto.
• Realización de saneamiento de predios, garantizando la legalidad y la adecuación de los terrenos para su uso en proyectos de infraestructura.
• Implementación de controles de calidad de insumos, contribuyendo a la integridad y al éxito de los proyectos de construcción vial.
• Análisis de títulos de propiedad para determinar la viabilidad de adquisición predial por enajenación voluntaria y/o expropiación, asegurando la transparencia y eficiencia del proceso.

Abogado Predial at Unión Temporal Gestión Predial Ruta 3. - Ivan Francisco Martínez / Proyecto Ruta del Sol, Sector 3 (2014-06 – 2015-06)

• Apoderado de la Agencia Nacional de Infraestructura ANI, en procesos de expropiación; Estudio de títulos para determinar procesos de adquisición predial por vía de enajenación voluntaria o expropiación; Elaboración de Escrituras Públicas sobre inmuebles adquiridos por la ANI, Elaboración de Contratos de Compraventa, Promesas de Compraventa.
• Tramites de oferta, notificación y cierre de procesos de adquisición predial en los tramos 7, 6, 5 y 2 del Proyecto Vial, Ruta del Sol Sector 3.

Abogado Consultor at Cely & Monsalve Abogados Asociados S.A.S. / Sector Construcción y Transporte de Carga (2013-03 – 2014-04)

• Gestión y redacción de demandas ejecutivas, especializándome en casos de divorcio, privación de patria potestad y sucesiones.
• Representación legal en procesos de reivindicación de propiedades y entrega de inmuebles, asegurando la protección de los derechos de propiedad.
• Asesoramiento en la liquidación y transferencia de participaciones en sociedades comerciales, con énfasis en la protección de intereses empresariales.
• Conducción de procesos disciplinarios en entornos corporativos, enfocándome en la resolución de conflictos y el mantenimiento de la ética laboral.
• Elaboración de peticiones, quejas y reclamos (PQR) ante Superintendencias, demostrando habilidades en la navegación de regulaciones gubernamentales.
• Manejo de reclamaciones de seguros, proporcionando asesoramiento legal y apoyo en la negociación de términos favorables para los clientes.
• Participación activa en audiencias de arbitraje y conciliación en la Cámara de Comercio y el Ministerio de Trabajo, fortaleciendo las habilidades de negociación y resolución de disputas.

Auditor Jurídico Externo at ERPO Virtual - Unión temporal entre ERPO Inversiones y Litigio Virtual (2011-03 – 2011-09)

• Realización de auditorías a procesos ejecutivos prendarios, hipotecarios y mixtos en FIDUCAFE a nivel nacional.
• Identificación detallada del estado de los procesos auditados, incluyendo etapas procesales y situación de las garantías reales.
• Evaluación y seguimiento de los procesos para asegurar la correcta solicitud y gestión de garantías.
• Desarrollo y presentación de informes detallados sobre el estado de los procesos auditados a la entidad bancaria contratante.
• Análisis y proyección de conceptos jurídicos para la toma de decisiones y recomendaciones de mejora.

Auditor Jurídico Externo at ACSEL Empresarial Consultores Jurídicos y Económicos (2010-06 – 2011-02)

• Realización de auditorías a procesos ejecutivos prendarios, hipotecarios y mixtos para CISA, BCSC y BANESTADO, asegurando la correcta progresión y cumplimiento de las etapas procesales.
• Evaluación detallada del estado de los procesos judiciales, identificando garantías existentes y pendientes de solicitud, para informar adecuadamente a la entidad bancaria contratante.
• Elaboración de informes jurídicos precisos, proporcionando proyecciones y recomendaciones legales para la toma de decisiones estratégicas de la entidad bancaria.
• Representación legal como abogado externo en diligencias de embargo, secuestro y entrega de bienes inmuebles, actuando ante jueces civiles de manera efectiva y profesional.

Postgrado / Especialización (curso) – Universidad Externado de Colombia (2019-08 – 2020-06)

Universidad / Carrera Profesional – Fundación Universitaria los Libertadores (2007-06 – 2013-10)