Pascual Grajales

Ingeniero Civil con MBA en Dirección de Proyectos y más de 20 años de experiencia en construcción de edificaciones comerciales, institucionales, industriales y de gran formato. Trayectoria en dirección y coordinación de obra, estructuras de concreto y acero, cimentaciones, sótanos, urbanismo e instalaciones técnicas.

Experiencia en coordinación de equipos y contratistas, control de programación, presupuestos, calidad y contratos, con participación desde la estructuración y ejecución hasta la entrega de proyectos.

Gerente Técnico - Auge Desarrollos S.A.S. - Medellín

(2021-12)

• Dirige y hace seguimiento al ciclo de proyectos, desde planeación y estructuración de APU hasta ejecución, control presupuestal y liquidación.
• Coordina comités de planeación, reportes de gestión, mitigación de riesgos, contratación, facturación y evaluación de contratistas y proveedores.
• Supervisa operación de obra y participa en selección de personal técnico y administrativo.
• Gestiona 3–4 proyectos activos simultáneamente, con presupuesto anual aproximado de COP $10.000 millones; coordina director de obra, tres residentes, profesional SST y residente administrativo; cuenta con apoyo de presupuestos y programación.
• En la construcción de Ara Robledo se cumplió el plazo y presupuesto pactados, con ahorro reportado del 10% frente a la meta propuesta por la gerencia.

Coordinador Técnico - Cesar Castaño Construcciones - Bogotá, D.C.

(2018-05 - 2021-11)

• Supervisión técnico-estructural de seis instituciones educativas de gran escala y tres edificios de 12 a 20 pisos con sótanos.
• Seguimiento a controles de calidad de concreto y acero, presupuestos y frentes de trabajo.

Director de Obra - IC Constructores - Medellín

(2015-01 - 2017-12)

• Dirección de obra en el proyecto Puente Madre Laura, con cimentación profunda para estribos, estructuras de contención, redes de acueducto y alcantarillado y urbanismo.
• Las cimentaciones a cargo se entregaron a tiempo y por debajo del presupuesto previsto, liberando el frente para continuar la construcción del puente.

Director de Obra (E) / Residente Técnico - Coninsa Ramón H. - Villavicencio y Cali

(2012-04 - 2014-06)

• Viva Villavicencio: proyecto comercial de 135.000 m².
• Alkosto Cali: proyecto comercial de 35.000 m². Entrega a tiempo para apertura el 15 de diciembre de 2012, tras inicio en abril de 2012.

Superintendente Civil (Subdirector de Obra) / Ingeniero Residente - Agrosan S.A. - Amagá, Antioquia

(2010-07 - 2012-04)

• Participación en ampliación de planta y plantas de proceso, vías, patios, puentes, PTAP/PTAR y redes de acueducto y alcantarillado.
• Gestión de factibilidad, planos, presupuestos, programación, flujo de caja, APU y contratistas. Presupuesto reportado del proyecto: COP $16.000 millones.

Residente de Obra - Estructurar S.A. - Rionegro, Antioquia

(2007-09 - 2008-09)

• Complejo Industrial Ciudad Karga, Rionegro (11.500 m²): construcción de 24 bodegas de aprox. 1.000 m² cada una, edificio central de oficinas de cinco pisos, cerramiento, urbanismo, pavimentación, redes externas, portería y trámites finales.

Residente de Obra - Soluciones en Concreto S.A. - Antioquia y Bogotá, D.C.

(2005-01 - 2006-12)

• Construcción de bodegas en Sabaneta y Parque de Bodegas La Regional, desde cimentación hasta entrega y posventa.
• Centro de distribución Carrefour / bodega Almagrán, Bogotá: muelles de carga, mantenimiento de cubierta (aprox. 10.000 m²), placas de concreto MR-43 para montacargas y oficinas logísticas en estructura metálica.
• Responsable de contratación, seguimiento y control de contratistas y contratos. Proyecto Carrefour con presupuesto reportado de COP $2.000 millones, ejecutado a tiempo y sin detener la operación de la bodega.

MBA - Dirección de Proyectos - EALDE Business School (2019)

Ingeniería Civil - Universidad Nacional de Colombia, sede Medellín (2003)