Klaus Stemmer
Geschäftsführer Wohnungsunternehmen
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Über
Ich bin seit 1987 in der Wohnungswirtschaft tätig, habe sehr viel Freude an diesem Beruf und bin durch die lange Tätigkeit in dieser Branche mit allen Aufgaben vertraut.
Berufserfahrung
Sept. 1987 – Juli 1989 Ausbildung Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft GEWOFAG
Juli 1989 - Dez. 1993 Hausverwalter GEWOFAG Überwachen von Hausmeistern und Handwerkern Wohnungsabnahmen und -übergaben Koordination Wohnungsrenovierungen, - Einzelmod. Mieterbetreuung
Jan. 1994 - Sept. 1995 Mitarbeiter Finanzierung GEWOFAG
Okt. 1995 – Dez. 1999 Leiter der Abteilung Finanzierung GEWOFAG
Dez. 1999 – Apr. 2008 Leiter der Abteilung Finanzierung u. Immobilienmanagement GEWOFAG Handlungsvollmacht
Notarvollmacht zur Veräußerung, Erwerb und Belastung von Grundstücken, alle sonstigen Grundstücksgeschäfte
WEG- Verwaltung
Immobilienbewertung
Vertrieb von Eigentumsmaßnahmen und Konzeption
Betreuung Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Mieterhöhungen geförderter Wohnungsbau
Berechnung Modernisierungen
Koordination von Werbemaßnahmen
Investitionsmanagement SAP
Finanzierungsanträge und Berechnung
Kaufmännische Projektsteuerung Neubau und Modernisierungen
Sonderfinanzierungen außerhalb Projektfinanzierung
Beantragung KfW- Mittel
Objektfinanzierung
Prolongationen verhandeln und abschließen
Vertragswesen Grundstücke
Mai 2008 – Nov. 2009 Referent Finanzierung GEWOFAG
Mai 1999 – Dez. 1999 Teilprojektleiter SAP / RE Einführung und Customizing
1994 – heute Vorsitzender Prüfungsausschuss Immobilienkaufleute
2001 – 2006 Geschäftsführer Tochtergesellschaft GEWOFAG Dienstleistungsgesellschaft mbH
Teilverwaltung von Wohnungsbestand im Zuge Sonderfinanzierung
Aufbau und Umsetzung Cafe sowie Betrieb in Neubaugebiet
Übernahme und Betrieb bestehendes Hotel
Nov. 2009 – Apr. 2010 Leiter der Miethausverwaltung EWO Dr. Hanns Meier
Leitung sämtlicher Maßnahmen im Zuge der Bewirtschaftung des Immobilienbestandes
Mai 2010 – Nov. 2013 Abteilungsleiter Immobilienverwaltung Ottmann GmbH & Co. Südhausbau KG
Prokura
Zuständig und Verantwortlich für komplette Bewirtschaftung (kaufmännisch und technisch) aller Immobilienbestände (Eigen- und Fremdverwaltung)
Nov. 2013 - Sept. 2025 Alleingeschäftsführer des SÜDHAUSBAU- Konzerns
(Freistellung ab 03.2025)
Steuerung Bestand, Neubau im Anlage- u. Umlaufvermögen, Fremdverwaltung incl. WEG, Strategie, Prozessoptimierung, Maßnahmeträgerschaft, Betriebswirtschaft, Personal
Ausbildung
Ausbildung
1985 - 1987 Wirtschaftschule Passold Weißauer München
1987 - 1989 Ausbildung zum Kaufmann in der GruWo
1990 - 1993 Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirt Diplom VWA Freiburg
1994 Ausbildereignisprüfung in der gewerblichen Wirtschaft IHK
