Joe Schubert

Kolleger og samarbejdspartnere ser mig som pligtopfyldende, ansvarsbevidst, analytisk og engageret person. Jeg er glade for nye udfordringer og faglige udviklingsmuligheder. Jeg er vant til at arbejde målrettet og systematisk i et team eller selvstændigt. Som tilbudsberegner er jeg vant til at håndtere pressede situationer og bevare overblikket.

Kompetence

• Holdspiller og vandt til at indgår et hold omkring en tilbudssag sammen med kollegaer og eksterne samarbejdspartnere.
• Efter analyse af udbuddet, prøve at finde frem til nye produkter, nye fagentreprenører, eller andre nye samarbejdspartnere der kunne medvirke til at gøre vores tilbud billigst, eller unikke og særlige interessante med bl.a. alternativer
• Sammensætte og færdiggøre kalkulationerne til et tilbud, med bl.a. tilbudsbeskrivelse, skitser og andre tilbudsdokumenter.
• Lav estimeringer på byggeopgaver, ofte tidligt i udvikling af projektet, der bl.a. omfattede udtag af mængderne mht. definering af omfang.
• Afdække grænseflader mellem fagene og foretage risiko analyser og muligheder 
• byggepladsomkostninger
• Indhentning af tilbud fra fagentreprenører, samt forhandling af kontrakter i indkøbsfasen
• Indhentning af pris på materialer, samt forhandling af materialeprise i indkøbsfasen
• Erfaring med bæredygtige byggeri ved anvendelse af bl.a. tyske DGNB-certificering system 
• Foretage aftaler og forhandler med kunder

Tilbudschef med vægt på totalentrepriser og i mindre omfang hovedentreprise på større projekter (+300 mil.). Med til retningsændring hos JCN med øget fokus på boliger og dermed ny branding til JCN Bolig. Som ved mange tilbudsopgaver, foretog jeg analyse af udbudsmateriale.

Jeg udarbejdede, samme med arkitekter og ingeniører, ”udbudsmateriale” til indhentning af tilbud fra underentreprenører og leverandører. Håndtering af kalkulation, inkl. opmåling og prissætning, ofte i indledende fase foretog jeg estimering af byggesummen (budget). Desuden erfaring med beregning af byggeledelse, byggepladsforhold og vurdering af risiko.

Arbejdede med juridiske spørgsmål med udgangspunkt i AB 92 / ABT 93. I projektringsfasen, efter sagen er vundet, var jeg en del af projekteringsholdet med fokus på optimering af projektet, afklarer græsninger af ydelser fra forskellige fagentreprenører. Foretaget indkøb på sager, både materialer og fagentreprenører ydelse, der indebær både sparring, optimering og forhandling med respektive aktører.

Med til udvikling af værktøjer i Excel der omfattede egne kalkulationsark og ark til estimeringer, samt fagentreprenører & leverandører database. Var ansvarlig for erfaringstal databasen. I forbindelse med flere totalentreprisetilbud skulle jeg vedlægge livstids beregninger for de forskellige materialer vi tilbudt.

Udarbejde bygnings beskrivelse der uspecificeret omfang og kvalitet, som supplement til tegninger. Erfaring med rådgivning af, og forhandling med kunder. Med til ”udviklingsopgaver”, hvor JCN Bolig var formidler mellem sælger og køber af byggeretten, hvor JCN Bolig dannet rådgiverholdet på Christian X’s Vej, Viby J og Åbyen, Lokesvej, Åbyhøj.

Lighthouse projektet til Aarhus Ø. Var ansvarlig for kalkulationen gennem samarbejdes fasen. Omfattet tilpasning af projektet mht. flere/mindre kvm., antal etage, udførelsesmetode, ny viden om forskellige tiltage som lugtgene, vindanalyse, brand og ændringer fra bygherren.

Arbejdet med konstruktioner, især valg mellem in-situ beton og betonelementer, i tæt samarbejde med rådgiver og betonelement leverandører. Regnet elementmontage i egne produktion. Desuden arbejdede med apteringsfagene, omfattende vandtætnings membran, undergulve, tømrer & snedker, tagdækker, maler, inventarer, m.fl.

Efter kontrakt indgåelse, har jeg haft til opgave at efter kalkulere i takt med der projekteres. Entrere, sammen med den pågældende projektleder, de forskellige fagentreprenører. Desuden ansvarlig for styring af aftalesedlerne.

Lavede prognose i forhold til kommende mulige ændringer. Det har givet mig erfaring med et kompleksprojekt. Side løbende med arbejde på Lighthouse, har jeg i foråret 2019 arbejdet jeg på to projekter. En totalentreprise til en privat kunde, omfattende nyt Netto butik og fire etage med boliger på hjørne af Vestergade og Thorvaldsensgade, Aarhus.

Jeg var hovedansvarlig for kalkulation. Det bl.a. omfattede koordinering af tilbudsarbejdet i Per Aarsleff A/S’ ”One Company” koncept, i sammenarbejde med fundering, anlæg og installationer (Wicotec Kirkebjerg). Det andet projekt var et ”dialog forløb” på en ny forskningsenhed på Aalborg Universitets Hospital, hvor jeg udført estimering i tidlige tilbudsfasen.

Jeg slap Lighthouse i foråret 2020 og regnet på Lidls ny hovedkontor og butik, samt tilhørende parkeringshus på Godsbanen i Aarhus. Var ansvarlig for alle ydelse der ikke omfattede egne produktion. Dvs. med baggrund i bygherrens ret komplekse udbud, formede jeg udbuddet til indhentning af tilbud fra øvrige fagentreprenører, inkl.

VVS, ventilation, el, såvel tømrer, murer, osv. Bygherrens mål på bæredygtighed var DGNB Platin, som ligeledes indgik i vort tilbud. Aarsleff fik opgaven og pt. er i gang med udførelse.

Jeg er uddannet Quantity Surveyor på University of Cape Town i 1984, Sydafrika. Jeg er født og opvokset i Sydafrika og flyttede til Danmark i 1985.