Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones:
· Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos.
· Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio.
· Garantizar la buena imagen de los activos gestionados.
· Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
· Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
· Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
· Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
· Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.
· Relación continúa con arrendatarios.
· Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
· Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
· Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
· Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma.
· Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.
· Responsable de trasladar propuestas de S&L a cliente.
· Supervisar y aplicar el plan de Marketing del activo: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
· Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado)
5 años en el sector
«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».
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