- Wiraswasta:
- untuk Bisnis Toko
Plastik, Dus dan Perlengkapan Katering Pesta “Toko Berkah Mulya”, Tegal.
Januari 2021 - Sekarang
Shareholder (Joint dengan Kakak Kandung)
Jobdesc
- Mencari dan memilih jenisjenis produk plastik, dus, paper cup dan asesoris pesta lainnya serta produk pembuat kue, AMDK,
Galon, dll untuk keperluan perdagangan konsumtif di masyarakat (rretail) pada toko suplier plastik lokal maupun diluar kota Tegal
- Menjalain networking dan kerjasama dengan suplier produk plastik, AMDK, toko perlengkapan pesta, dll dalam hal penyediaan stok barang dagangan dan konsinyasi:
- Melakukan stock opname barang per minggu;
- Melakukan pemasaran / networking melalui jejaring online maupun sounding ke instansi Pemda dan Swasta setempat sebagai penyedia produk untuk penunjang acara / event customer termasuk bekerjasama dengan usaha jasa catering
- Joint dengan rekan untuk bisnis properti cluster residential di Tangerang, Cirebon,
dan Tegal (Februari 2018 - Januari 2021), sebagai: Shareholder merangkap Legal
Advisor.
Jobdesc
- Melakukan kerjasama dengan mitra bisnis (partner) dalam penentuan bidang usaha properti di segment residential cluster dan wilayahnya sekaligus mendrafting serta mereview PKS BIsnisnya saat di Notariil
Akta kan;
- Action terkait lokasi yang disetujui dengan partner untuk landed banking dan pematangannya (mulai dari pembebasan lahan, cut & fill, perkerasan lahan simultan dengan pengurusan legalitas lahan dan perizinan bangunannya);
- Membuat alur kerja (SOP) untuk fungsi pensertifikatan dan perizinan serta splitsingnya saat diacton oleh staf legal;
- Mereview maupun drafting terkait PKS dengan partner bisnis dan juga mereview PKS layanan KPR dengan Bank rekanan serta Notaris rekanan;
- Memonitor proses dokumen legalitas unit-unit rumah dari mulai pensertifikan, splitsing hingga handover ke konsumen;
- Mewakilkan maupun bersama-sama dengan mitra bisnis saat akad peralihan hak
/ AJB dengan konsumenbdihadapan Notaris / PPAT setempat;
- Menjalin networking dengan Pihak PTSP, BPN, Notaris dan Polsek Polres setempat juga stakeholder.
- PT. Warner Land (Februari 2009 - April
- sebagai: Legal dan Aset Manager
Bertanggung Jawab kepada
Legal Aset dan HRD Director / President Director
Jobdesc
- Memberikan opini yuridis / LDD kepada BoD atas lahan yang akan dibeli perusahaan berdasar dokumen legal kepemilikan lahan pemilik untuk peralihan hak hingga pembangunan unit rumah berdasar Planning
RUTR Pemda;
-Mengkoordinir pelaksanaan pembebasan lahan dan pengurusan pensertifikatannya
(pelepasan hak, PPJB, konversi/ permohonan hak baru, penggabungan sertifikat, pemecahan, balik nama, roya,dll);
- Memonitor pengurusan perijinan bangunan/proyek (pengukuran, pemetaan, Ijin Lokasi, Ijin Aspek Tata Guna Tanah, pengurusan IMB, Pra site plan, dll );
- Memonitor pengadministrasian dokumen legal ( sertifikat & ijin-ijin );
- Mendampingi manajemen saat penandatanganan peralihan hak (AJB) dengan pihak Notaris/PPAT setempat;
- Melakukan pengecekan advice planning lokasi lahan yang akan dibeli kepada dinas tata kota pemda setempat;
- Memonitor proses pengurusan sertifikat induk dan splitsing tiap-tiap unit kavling melalui Notaris /PPAT s/d selesai;
- Menjalin networking dengan Notaris/PPAT, dinas tata kota, P2B, Kecamatan, Polsek dan
Polres, Perbankan dan agentagent property juga broker property tradisional;
- Mereview / Menyusun perjanjian dengan pemborong / kontraktor (baik untuk design dan interior) serta supplier bahan-bahan bangunan;
- Mendampingi manajemen saat penandatanganan PPJB dan AJB / Akta Pelepasan Hak atas bidang tanah yang akan dibeli oleh manajemen dan juga terhadap unit rumah yang akan dijual kepada konsumen di kantor Notaris/PPAT setempat;
- PT. Sarana Pembangunan Jawa Tengah (Perseroda) Agustus–Desember 2008, sebagai Legal & General Corporate
Bertanggung Jawab kepada
Direktur Administrasi dan Keuangan
Jobdesc
- Memberikan legal opini berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku kepada manajemen / direksi terhadap seluruh kegiatan operasional yang dilakukan oleh perusahaan;
- Mendampingi manajemen dalam pembahasan aspek hukum terkait kegiatan usaha perusahaan dengan mitra bisnis;
- Menyusun / mereview draft kontrak perusahaan dengan pihak mitra bisnis maupun untuk keperluan internal perusahaan;
- Melakukan pengurusan / monitoring akta-akta yang diperlukan perusahaan;
- Menyusun dan memberikan laporan kegiatan legal yang telah dilakukan kepada Direksi;
- Melakukan sosialisasi peraturan perundangundangan di ingkungan internal perusahaan;
- Memonitor kegiatan administrasi bagian legal baik yang berhubungan dengan dokumen legal dan dokumen penting perusahaan lainnya;
- Menjalin dan memelihara jaringan informasi dengan advokat dan notaris sebagai mitra kerja perusahaan
- PT. Kimdo Indonesia (April 2002-Juli 2008) sebagai Legal dan General Affair
Officer;
Bertanggung Jawab kepada: Manager Legal dan GA
Jobdesc
- Menangani dan mereview kontrak dengan Importir, Balai Besar / Balai Penelitian Tanaman Padi (Balitpa) dan atau pihak ketiga lainnya seperti distributor, vendor,
bank dan pengelola gedung;
- Memberikan opini yuridis atas aspek hukum perusahaan dalam hal tindakan hukum perusahaan dengan pihak ketiga (beserta mewakilinya bila Manager Legal dan GA berhalangan);
- Melakukan pengurusan akta-akta yang diperlukan perusahaan;
- Melakukan pengurusan dokumen legal dan perizinan perusahaan (RPTKA, TA01,
KITAS, EPO, dll) beserta dokumen keimigrasian;
- Menangani pengasuransian as set kantor, a.l.: mobil, gedung perusahaan
- PT. Bank Bukopin HO: Agustus 1997-Mei
1998 dan di Cabang Cikarang: Juni 1998-
Maret 2002, sebagai Staf Legal, Apraisal dan Credit Investigasi
Job Desc Legal
-Melakukan analisa dan memberikan opini atas seluruh aspek yuridis/legalits keabsahan calon debitur/debitur selaku subjek hukum dan terhadap agunan
(objek hukum), kontrakkontrak debitur selaku pihak subjek hukum dengan pihak ketiga dalam proses pemberian maupun perpanjangan kredit;
-Menjadi sekretaris pada rapat (KOMITE) pembahasan atas pemberian maupun perpanjangan kredit, serta memeriksa atas
Surat Persetujuan Pemberian Kredit
(SPPK) dari hasil rapat (KOMITE) kredit tsb yang menjadi dasar disetujui atau tidaknya pemberian maupun perpanjangan kredit yang akan dikirimkan kepada calon debitur / debitur ybs melalui Account Officer;
-Menangani proses pengikatan kredit dan jaminan baik secara Notariil (dengan mengkonfirmasi dan mengorder kepada
Notaris rekanan Bank)maupun, secara
Intern (dibawah tangan, yang dibuat oleh unit kerja Legal berdasar standard perjanjian yang telah ditentukan Bank);
- Mengkoordinasikan dan mendokumentasikan atas seluruh dokumen-dokumen kredit baik yang masih dalam proses penyelesaian Notaris maupun dokumen legalitas kredit lainnya dengan unit kerja Administrasi Kredit, Administrasi laporan serta, unit kerja Account Officer;
Jobdesc Credit Investigasi & Apraisal:
-Melakukan pengecekan keabsahan surat-surat agunan seperti cek keaslian sertifikat dan BPKB ataupun dokumen lainnya pada instansi setempat beserta untuk pemblokiranya
-Melakukan penilaian (taksasi) maupun,
penilaian ulang (retaksasi) atas objek jaminan yang akan diagunkan oleh calon debitur / debitur ybs seperti penilaian fix. asset (rumah, tanah),
benda bergerak (kendaraan) dsb untuk plafond kredit s/d. Rp. 1 Milyar, dan bila sudah diatas Plafond kewenangan individual limit pemimpin cabang sebagai supporting dari Company Appraisal Independent yang menjadi rekanan PT. BANK BUKOPIN
- Melakukan Bank dan Trade Checking atas performance dan kebenaran bidang usaha debitur melalui Online Bank Checking via NPWP maupun On the spot langsung ke lapangan.
