Daniel Genualdi

Chi Siamo

Lo Studio Tecnico di Genualdi Daniel, con sede a Malnate (VA), è uno studio professionale indipendente, fondato sul valore dell’interdisciplinarità e della specializzazione tecnica. Sebbene operi in autonomia, lo Studio vanta una vasta rete di collaboratori altamente qualificati, tra cui:

• Architetti: specializzati nella progettazione architettonica residenziale, commerciale e urbana, con competenze in sostenibilità ambientale, integrazione paesaggistica e design d'interni. Collaborano in sinergia con le altre figure per garantire un risultato estetico e funzionale.
• Ingegneri civili: esperti in strutture, infrastrutture e impiantistica edilizia, con capacità di analisi strutturale, calcolo statico e direzione lavori.

  Ingegneri informatici: focalizzati su sistemi IT avanzati, gestione reti, automazione, sicurezza informatica e sviluppo software tecnico e gestionale.

• Geometri: figure operative nella gestione del cantiere, rilievi topografici, pratiche catastali, computi metrici e direzione lavori. Abituati a coordinare il dialogo tra progettisti, imprese e committenti.
• Commercialisti: consulenti fiscali e contabili con esperienza nella gestione di imprese, redazione bilanci, fiscalità nazionale e internazionale, e supporto alla pianificazione economica di operazioni immobiliari complesse.
• Amministratori immobiliari: responsabili della gestione tecnica, legale e finanziaria di condomini e patrimoni immobiliari, esperti in contabilità condominiale, regolamenti interni, mediazione e gestione manutentiva.
• Periti: professionisti incaricati di stime, valutazioni, perizie tecniche e consulenze di parte in ambito civile, giudiziario o assicurativo, con competenze trasversali e conoscenza delle norme UNI e ISO.
• Disegnatori tecnici: specializzati in CAD 2D/3D e BIM, redazione di tavole grafiche, modellazione e rendering architettonico e impiantistico, capaci di realizzare documentazione esecutiva per ogni fase del progetto.
• Termotecnici: esperti in progettazione impianti termici, analisi energetica, dimensionamento impianti HVAC, pompe di calore, sistemi radianti, ventilazione meccanica e fonti rinnovabili.
• Computisti: professionisti nell’elaborazione di computi metrici estimativi, analisi prezzi, contabilità lavori, cronoprogrammi e redazione di capitolati tecnici per appalti pubblici e privati.
• Certificatori energetici: accreditati per la redazione di APE, relazioni ex L.10 e analisi prestazionali degli edifici, con esperienza nell'applicazione delle normative regionali e nazionali.
• Relatori e formatori professionali: docenti e divulgatori in ambito tecnico, normativo e informatico, abilitati alla formazione continua e alla docenza specializzata, con capacità comunicative e organizzative.

Questa rete consente allo Studio di affrontare commesse complesse in maniera integrata, offrendo soluzioni personalizzate e complete che vanno dalla progettazione tecnica fino alla presentazione finale del dato, sia in forma grafica che relazionale.

Missione

Lo Studio Tecnico Genualdi Daniel opera attivamente nei settori della progettazione tecnica, della consulenza urbanistica ed edilizia, della certificazione energetica, dell’amministrazione immobiliare e della digitalizzazione dei processi documentali e informatici. Grazie alla rete di collaboratori multidisciplinari,

siamo in grado di affrontare interventi complessi sia in ambito pubblico che privato, fornendo soluzioni integrate che coniugano competenze tecniche, progettuali e informatiche.

L’attività è attualmente concentrata sul territorio nazionale, con una solida base operativa in Lombardia, ma si rivolge a una clientela estesa, comprendente enti pubblici, imprese, professionisti e privati.

L'attenzione è rivolta anche a settori innovativi come i servizi in cloud, la sicurezza informatica e la formazione tecnica specialistica.

Servizi Offerti

• Progettazione e Attività Tecnica
  • Nuove costruzioni e riqualificazioni edilizie
  • Progettazioni paesaggistiche, interne ed esterne
  • Rendering, fotoinserimenti e progettazioni di dettaglio
• Diagnosi Energetiche
  • APE – Attestati di Prestazione Energetica
  • Relazioni ex Legge 10
  • Progettazione impianti elettrici, termoidraulici, fotovoltaici, idrosanitari
• Attività Tecnico-Catastali
  • Accatastamenti, variazioni catastali, ispezioni ipotecarie
  • Visure storiche, perizie, successioni, stime immobiliari
  • Direzione lavori, sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione
• Servizi ai Professionisti
  • Attivazione PEC, SPID, firme digitali
  • Costituzione, gestione e consulenza per attività economiche (società, associazioni, ditte individuali, joint venture)
  • Servizi contabili e fiscali
• Amministrazioni Immobiliari e Aziendali
  • Gestione condominiale e affitti
  • Supporto alla vendita e locazione di immobili
  • Affitti brevi, manutenzioni, consulenze mutui
• Formazione
  • Corsi di informatica (base, intermedia, avanzata, IA)
  • Sicurezza sul lavoro
  • Disegno tecnico
  • Recupero punti patente edilizia
• Informatica & Cloud
  • Servizi cloud anche self-hosted
  • Archiviazione e accesso ai dati
  • Programmazione, sviluppo web e hosting
  • Sicurezza informatica e analisi forensi

Competenze Distintive

Lo Studio si distingue per:

• Conoscenza avanzata delle normative italiane e internazionali
• Integrazione tra IT e progettazione tecnica, con esperienze in cybersecurity, cloud architecture e sviluppo software
• Capacità di gestione autonoma di commesse complesse, dall’analisi preliminare alla consegna finale

Visione Internazionale

La posizione strategica della sede italiana, situata a Malnate (VA), rappresenta un ponte naturale tra il mercato italiano e quello svizzero, trovandosi a ridosso del confine elvetico. Questa collocazione favorisce sinergie logistiche, culturali e operative con il Canton Ticino e consente di operare con efficacia in contesti transfrontalieri, facilitando il dialogo tra sistemi normativi differenti e agevolando l’integrazione tra operatori tecnici italiani e svizzeri.

Lo Studio sta attualmente sviluppando le proprie attività di espansione internazionale, consolidando esperienze già acquisite nel Mercato Svizzero, dove ha instaurato rapporti con realtà locali per l’erogazione di servizi tecnici, immobiliari e formativi.

L’operatività in Svizzera ha permesso di confrontarsi con normative transfrontaliere, esigenze multilinguistiche e procedure tecnico-amministrative internazionali, rappresentando un importante banco di prova per lo sviluppo dei servizi in contesto estero.

In parallelo, lo Studio è impegnato nell’apertura di una nuova succursale estera, situata a Brusino Arsizio, nel Canton Ticino (Svizzera), destinata a diventare il punto di riferimento per i clienti internazionali. Tale struttura supporterà l’ampliamento della rete professionale oltreconfine e faciliterà l’accesso a progetti su scala europea ed extraeuropea, consolidando la presenza dello Studio nel contesto svizzero e transfrontaliero.

• Durata: SETTEMBRE 2018 - OGGI

  Azienda: Studio Tecnico Ing.

  Ivan Corrado

  Gigliotti

  Descrizione attività svolte: Collaborazione Esterna Continuativa

  Realizzazione stratigrafie, calcolo delle superfici disperdenti e dei volumi riscaldati per pratiche di classificazione e certificazione energetica. Progettazione e creazione di elaborati tecnici e grafici per la presentazione di pratiche comunali per interventi edili di ristrutturazione, manutenzioni straordinaria e nuove costruzioni.

  Presentazione

  Pratiche tecniche presso gli uffici tecnici comunali per le comunicazioni di inizio lavori, permessi di costruire e segnalazioni certificate di inizio attività CILA PC e SCIA; anche in sanatoria. Verifica dei Rapporti Aereo Illuminati RAI. Produzione di computi metrici e computi metrici estimativi per operazioni preliminari agli interventi.

  Elaborazione di Piani di Sicurezza in Cantiere PSC Piani Operativi di Sicurezza POS, Piano di Montaggio Uso e Smontaggio del Ponteggio PIMUS. Realizzazione modifica e correzione di Schede, Catastali e presentazione pratiche DOCFA.

  Direzione

  Lavori e presenza in cantiere. Verifiche sulle quote millesimali. Disegni di cantiere e ricostruzione di elaborati grafici.

  Tipo di impiego: Praticante Fino ad Aprile 2020 Poi Collaboratore Esterno

  Principali mansioni e responsabilità: Attività Tecnica Subordinata e Attività tecnica non subordinata

• Durata: 2019 - OGGI

  Azienda: Soluzionando SRL

  Descrizione attività svolte: Responsabile di progetto

  Ambito Principale Superbonus 110%

  • Coordinatore di un gruppo di 7 Persone per la progettazione delle Riqualificazioni Energetiche
  • Ricostruzione degli stati di Fatto
  • Progettazione degli interventi
  • L.10 e Certificazioni Energetiche
  • Pratiche Catastali
  • Pratiche edilizie
  • Direzione Lavori
  • Asseverazioni

  Tipo di impiego: Responsabile di progetto e coordinamento del team di progettisti

  Principali mansioni e responsabilità: Responsabile di Progetto, Direttore dei Lavori e Asseveratore

ATTIVITÀ ECONOMICHE INDIPENDENTI

• Studio Tecnico di Genualdi Daniel

  SETTORE DI APPLICAZIONE PRINCIPALE: STUDIO PROFESSIONALE DI PROGETTAZIONE, CERTIFICAZIONE, PERIZIE, E DIREZIONE LAVORI

  ORGANICO INTERNO/COLLABORATORI ESTERNI GESTITI: DISEGNATORI, TERMOTECNICI, COMPUTISTI, RELATORI, TECNICI DI CANTIERE

• FOCUS Services SRLS

  SETTORE DI APPLICAZIONE PRINCIPALE: MULTISERVIZI AI PROFESSIONISTI, AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI, MEDIAZIONI, SETTORE ENERGETICO.

  RUOLO: AMMINISTRATORE DELEGATO

ALTRI

• Durata: GENNAIO 2023 MAGGIO 2024

  Azienda: Comune di Malnate

  Descrizione attività svolte:

  • Consigliere Comunale
  • Commissione Consiliare Territorio: Membro Effettivo
  • Commissione Consiliare Organizzazione e Finanze: Membro Effettivo
  • Commissione Consiliare Servizi alla Persona: Membro Supplente
  • Commissione Consiliare Affari istituzionali: Membro Supplente
• Tipo di impiego: Consigliere di Opposizione

  Principali mansioni e responsabilità: Territorio Opere Pubbliche

• Diploma di Maturità Rilasciato dal Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca

  Qualifica Conseguita: GEOMETRA

• Diploma di Maturità Rilasciato dal Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca

  Qualifica Conseguita: DIRIGENTE DI COMUNITA'

• ALBO PROFESSIONALE

  Iscrizione all’albo professionale del “Collegio dei Geometri e Geometri Laureati” della provincia di Varese Con il n° 4033 Dal 1 Aprile 2021

• CERTIFICATORE ENERGETICO DEGLI EDIFICI

  Ente Formatore “Collegio dei Periti Industriali e Periti Industriali Laureati” della provincia di Terni; Corso di Formazione 80 Ore “TECNICI CERTIFICATORI ENERGETICI AI SENSI DEL DPR 75/2013” con Raggiungimento della Qualifica

  Accreditato presso la Regione Lombardia; iscritto nell’elenco dei soggetti certificatori accreditati con il n° 35950

• AMMINISTRATORE IMMOBILIARE

  Corso Professionale per Amministratori di Condominio telematico Art. 25 legge 11/12/2012 n.220 e Art. 71 bis d.a.c.c. Prot. n° M0454 Bari, 30/05/2024; Ente Formatore ANAPI

  Socio come Persona Giuridica Amm.re FOCUS SERVICES SRLS Iscritto GestiCond - Aderente alla Confedilizia - n° 1176 e Membro effettivo del Consiglio Provinciale

• CORSO ABILITATIVO CTU

  Consulente Tecnico di Ufficio in corso di accreditamento presso il Foro di Varese Superamento esame con consecuzione dell’abilitazione Settembre 2024

• SICUREZZA INFORMATICA

  Corso di 84 Ore per la preparazione all’esame ComptTIA ed EC-Council in corso di accreditamento.

• GRAFICA VETTORIALE Web developer e Varie
  • Corso di 19 ore sull’uso di 3D Studio Max
  • Corso di 20 ore sull’uso di Photoshop
  • Corso di 32 ore sull’uso di Freehand
  • Corso di 32 ore sull’uso di Xpress
  • Corso di 6 ore sull’uso di Adobe Illustrator
  • Corso di 2 ore sull’uso di Wordpress per un sito professionale
  • Corso di 24 ore sulla Valutazione Immobiliare
• 81/’08 Sicurezza sul lavoro
  • Formazione generale prevenzione protezione e responsabilità: 4 ore
  • Formazione specifica rischio medio analisi di rischi specifici e gestione delle emergenze: 8 ore In conformità all’art. 37 del D. Lgs. 81/’08 e s.m.i, e in coerenza con le line guida fornite da “Tutela aziendale – Gestione e coordinamento – sicurezza sul lavoro”
• Prevenzione e anti-incendio

  Corso di 8 ore sull’analisi dei rischi e le procedure di intervento in caso di incendi

• First aid e Rescue Diver

  Addestramento al primo soccorso medico nei casi di emergenza, Salvataggio in immersione.

• Libretto sanitario

  Corso Haccp conseguito presso la provincia di varese