Fabio Provaglio

Libero professionista/consulente con Partita Iva e Patentino di Agente Immobiliare con esperienza trentennale nel settore immobiliare, gestione di portafogli immobiliari, acquisizione e vendita di immobili da NPL e UTP Secured, due diligence e valutazione immobiliare.

Libero professionista/consulente at Libero professionista (2024-01 – Present)

Svolgo attività legate alla gestione, acquisizione e vendita di immobili provenienti da NPL ed UTP Secured, due diligence e valutazione di portafogli e/o single name; collaboro con primari istituti bancari e/o servicer tramite ReoCo/SVA del gruppo, evitando che la vendita degli immobili gravati dall'ipoteca a garanzia dei crediti ceduti, effettuata in sede fallimentare o esecutiva, venga effettuata a prezzi ridotti.

• Commercializzazione e promozione con forme alternative/innovative la pubblicità dei beni Immobili
• Partecipazione all'incanto, stimolando interventi in asta al rilancio favorendone l'aggiudicazione a terzi massimizzando il prezzo di cessione
• Acquisizione dei beni in questione con lo scopo di valorizzarli a vantaggio della SPV cessionaria dei crediti
• Sviluppo strategie e campagne, considerando gli obiettivi e le opportunità dei clienti investitori, così come le loro esigenze ed il budget, nell'ambito di investimenti immobiliari
• Svolgimento di indagini di mercato organizzando specifica rete vendita per ogni operazione immobiliare approvata seguito due diligence
• Supporto alla rete vendita in loco verificando tutta la modulistica necessaria al fine della vendita, dalla proposta d'acquisto al preliminare, fino alla stipula del rogito notarile

Sales Consultant at I-Resales - Intrum

Gestione e vendita del patrimonio immobiliare appartenente a Istituti di credito ricercando potenziali clienti/ investitori e strategie di mercato per aumentare le vendite. Consulenza per cessione di crediti deteriorati in capo a istituti bancari, ricerca potenziali clienti cessionari.

Agente immobiliare at Agenzia immobiliare Benimmobili (2021-01 – 2023-12)

Impiegato commerciale at Società immobiliare/finanziaria (2016-01 – 2020-12)

Società immobiliare/finanziaria atta al recupero crediti deteriorati con a garanzia beni immobili. Gestione immobili a seguito dell'acquisizione degli stessi tramite partecipazione aste giudiziarie: liberazione/sfratto, sopralluogo per analizzarne lo stato interno, organizzazione dei lavori di ordinaria manutenzione coordinando gli artigiani preposti (muratori, elettricisti, idraulici…), predisposizione di preliminari di vendita e/o contratti di locazione, sopralluoghi periodici presso gli immobili locati al fine di verificarne lo stato.

Socio accomandante at Agenzia immobiliare Brescia Nord Casa 2004 sas (2013-01 – 2015-12)

Compravendita e locazione di immobili

Amministratore at Agenzia immobiliare Leonessa Case (2009-01 – 2012-12)

Compravendita e locazione di immobili

Agente immobiliare con patentino at Immobiliare Interventi Edili (2006-10 – 2008-12)

Acquisizione e vendita di immobili (appartamenti, rustici, terreni, capannoni, uffici e negozi)

Agente immobiliare con patentino at Agenzia immobiliare Studio Casa (1999-10 – 2006-09)

Acquisizione e vendita di immobili (appartamenti, rustici, terreni, capannoni), disbrigo pratiche catastali, rilievi di cantiere, stime immobiliari di fabbricati residenziali ed industriali, computi metrici estimativi per ristrutturazioni e nuove costruzioni civili ed industriali.

Impiegato at Garioni Naval (1998-01 – 1999-03)

Disegnatore tecnico di caldaie industriali, rilievi e progettazione di impianti tecnologici

Impiegato tecnico at Azienda Servizi Municipalizzati di Brescia (1992-01 – 1997-07)

Disegno tecnico con supporto Autocad, contabilità, redazione computi metrici estimativi, gestione patrimonio immobiliare, rilievi di cantiere, rapporti con fornitori ed imprese edili (gare e bandi assegnazione lavori)

Diploma di Geometra – Istituto N. Tartaglia (1984-09 – 1989-07)