Fabio Provaglio
Libero professionista/consulente - Agente Immobiliare
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Info
Professionista con esperienza trentennale nel settore immobiliare e gestione patrimoni. Specializzato in acquisizione e vendita di immobili da NPL e UTP Secured, due diligence, valutazione di portafogli, strategie di marketing immobiliare e recupero crediti deteriorati. Competente nella gestione autonoma di progetti complessi con clienti istituzionali e investitori privati.
Esperienza
Libero professionista/consulente con Partita Iva e Patentino di Agente Immobiliare - Libero professionista - Brescia
(2024-01)
Attività legate alla gestione, acquisizione e vendita di immobili provenienti da NPL ed UTP Secured, due diligence e valutazione di portafogli e/o single name; collaborazione con primari istituti bancari e/o servicer tramite ReoCo/SVA del gruppo. Sviluppo strategie e campagne per clienti investitori considerando obiettivi, opportunità, esigenze e budget nell'ambito di investimenti immobiliari. Svolgimento di indagini di mercato e organizzazione di rete vendita per operazioni immobiliari approvate.
Supporto alla rete vendita in loco con verifica modulistica necessaria alla vendita, dalla proposta d'acquisto al preliminare fino alla stipula del rogito notarile.
- Commercializzazione e promozione con forme alternative/innovative la pubblicità dei beni Immobili
- Partecipazione all'incanto, stimolando interventi in asta al rilancio favorendone l'aggiudicazione a terzi massimizzando il prezzo di cessione
- Acquisizione dei beni in questione con lo scopo di valorizzarli a vantaggio della SPV cessionaria dei crediti
Sales Consultant - I-Resales - Intrum
Gestione e vendita del patrimonio immobiliare appartenente a Istituti di credito ricercando potenziali clienti/investitori e strategie di mercato per aumentare le vendite. Consulenza per cessione di crediti deteriorati in capo a istituti bancari, ricerca potenziali clienti cessionari.
Agente immobiliare - Benimmobili - Brescia
(2021-01 - 2023-12)
Impiegato commerciale - Società immobiliare/finanziaria - Brescia
(2016-01 - 2020-12)
Società atta al recupero crediti deteriorati con a garanzia beni immobili. Gestione immobili a seguito dell'acquisizione degli stessi tramite partecipazione aste giudiziarie.
- Liberazione/sfratto
- Sopralluogo per analizzarne lo stato interno
- Organizzazione dei lavori di ordinaria manutenzione coordinando gli artigiani preposti (muratori, elettricisti, idraulici...)
- Predisposizione di preliminari di vendita e/o contratti di locazione
- Sopralluoghi periodici presso gli immobili locati al fine di verificarne lo stato
Socio accomandante - Brescia Nord Casa 2004 sas - Brescia
(2013-01 - 2015-12)
Compravendita e locazione di immobili.
Amministratore - Agenzia immobiliare Leonessa Case - Brescia
(2009-01 - 2012-12)
Compravendita e locazione di immobili.
Agente immobiliare - Immobiliare Interventi Edili - Brescia
(2006-10 - 2008-12)
Acquisizione e vendita di immobili (appartamenti, rustici, terreni, capannoni, uffici e negozi).
Agente immobiliare - Studio Casa - Brescia
(1999-10 - 2006-09)
Acquisizione e vendita di immobili (appartamenti, rustici, terreni, capannoni), disbrigo pratiche catastali, rilievi di cantiere, stime immobiliari di fabbricati residenziali ed industriali, computi metrici estimativi per ristrutturazioni e nuove costruzioni civili ed industriali.
Impiegato - Garioni Naval - Castel Mella
(1998-01 - 1999-03)
Disegnatore tecnico di caldaie industriali, rilievi e progettazione di impianti tecnologici.
Impiegato tecnico - Azienda Servizi Municipalizzati di Brescia - Brescia
(1992-01 - 1997-07)
Disegno tecnico con supporto Autocad, contabilità, redazione computi metrici estimativi, gestione patrimonio immobiliare, rilievi di cantiere, rapporti con fornitori ed imprese edili (gare e bandi assegnazione lavori).
Formazione
Diploma - Geometra - Istituto N. Tartaglia (1984-09 - 1989-07)
