Stefano Greco

Manager di alto profilo con oltre 25 anni di expertise nella pianificazione strategica e nello sviluppo immobiliare per la GDO e il settore Retail. Specialista in Asset Management e Business Development, con solida competenza nell'analisi predittiva tramite strumenti di Geo-marketing. Leadership consolidata nella gestione di trattative complesse, ottimizzazione di portafogli immobiliari e coordinamento di team multifunzionali.

Esperto nel trasformare analisi territoriali in aperture di punti vendita ad alta redditività.

Responsabile Sviluppo Retail e Gestione Property - Realco Soc. Cooperativa

(2020-01)

• Governance dello Sviluppo: Definizione delle linee guida per l'espansione territoriale, coordinando l'acquisizione di nuovi associati e l'apertura di punti vendita strategici.
• Asset Portfolio Optimization: Gestione proattiva degli immobili, implementando strategie di valorizzazione e rinegoziazione contrattuale per massimizzare l'EBITDA.
• Strategic Networking: Identificazione e sviluppo di sinergie con player internazionali e partner commerciali per l'integrazione di servizi innovativi.

Expansion Manager & Responsabile Area - Realco S.C. (Gruppo D.IT)

(2006-10 - 2019-12)

• Market Intelligence: Implementazione di sistemi di Geo-marketing avanzati per l'analisi socio-demografica e la previsione della Stima Fatturato Potenziale.
• Project Management: Coordinamento dell'intero ciclo di vita del progetto, dalla negoziazione della Letter of Intent (LOI) fino al closing e alla consegna del punto vendita.
• Reporting Direzionale: Redazione dei Business Plan di progetto e del budget annuale, monitoraggio costante dei KPI di sviluppo.
• Relazioni Istituzionali: Gestione dei rapporti con Amministrazioni Comunali e Regionali per licenze commerciali e varianti urbanistiche.

Expansion Manager (Area Centro-Nord Italia) - Eurospin Tirrenica

(2005-09 - 2006-02)

• Target Acquisition: Ricerca e valutazione di aree greenfield e brownfield per l'insediamento di format Discount.
• Feasibility Analysis: Conduzione di studi di fattibilità tecnica, economica e amministrativa per la sostenibilità degli investimenti.

Senior Consultant & Sales Manager (Real Estate) - Studio Unione / Gruppo Tecnocasa

(1995-02 - 2005-09)

• Operational Excellence: Direzione di agenzie immobiliari con focus sul segmento Commerciale e Luxury.
• Team Leadership: Gestione e formazione di reti di vendita, implementando piani di incentivi basati sul fatturato.

Corso Professionale Post-Diploma - Specialista Informatizzazione Area Amministrativa-Finanziaria e Gestione Aziendale - C.E.S.I.A. / API Forlì

Diploma di Ragioneria - Istituto Tecnico Commerciale R. Serra di Cesena