仕事内容

■仕事内容

1棟収益不動産の取得前の調査段階から、リノベーション・リーシングを経て、商品化（ReDEALシリーズ）するまでの一連の業務を担当いただきます。

単なる仕入れ業務にとどまらず、不動産の価値向上と収益最大化に向けた企画・実行までを担うポジションです。

■具体的には

・物件の現地調査、役所調査

・収支シミュレーションの作成補助

・賃料設定、リーシング戦略の企画

・販売戦略の立案

・契約書作成、司法書士との調整

・社内連携、決済準備

・修繕企画、工事手配、進行管理

■このポジションの特徴

仕入れ・開発・運用の各フェーズに横断的に関わり、

賃貸管理（PM）、建物管理（BM）、資産運用（AM）の視点を持ちながら、不動産再生を一気通貫で経験できます。

「仕入れて終わり」ではなく、

不動産の価値を高め、収益化するまで携わることができる点が特徴です。

応募資格・条件

既卒・第二新卒歓迎英語力不問学歴不問学歴不問 / 経験者のみ募集

【必須】不動産業界での実務経験（1年以上）

【歓迎】宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／施工管理技士

物件調査、契約、工事進行、社内外調整など、複数の業務を整理しながら主体的に進められる方を歓迎します。

募集人数・募集背景

増員 ★増員募集！

事業拡大に伴い、収益不動産の仕入れから再生・運用までを一貫して担う体制強化のための増員募集です。

自社再生ブランド「ReDEAL」シリーズの展開拡大により、取り扱い物件数が増加しており、現状の人員では対応しきれないフェーズに入っています。

今後のさらなる事業成長を見据え、コアメンバーとしてご活躍いただける方を募集します。

勤務地

駅から徒歩5分以内転勤なしアイデアル飯田橋本社

東京都千代田区飯田橋3-11-13 飯田 i-MARK ANNEX 7F（最寄駅：飯田橋駅）

アクセス

JR・東京メトロ・都営地下鉄「飯田橋駅」より徒歩3分

JR「水道橋駅」より徒歩4分

勤務時間

完全土日祝休み 08:50～18:00

実働時間：8時間/日

実働8時間休憩1時間10分

給与

月給 300,000円～ 450,000円（※想定年収 4,500,000円～ 6,000,000円）

上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。

みなし残業代 56,400円～ 116,000円／月

みなし残業時間 30時間～ 45時間／月

※経験・年齢・能力・前職給与等を考慮の上、決定します。

※試用期間は2ヶ月です。

※上記⾦額にはみなし残業⼿当を含みます。超過分は別途、全額⽀給します。

【試用期間】試用期間あり

試用期間の長さ：2ヶ月

雇用形態、給与は本採用時と同じです。

休日休暇

年間休日120日以上年末年始休暇週休2日制

■ 土日祝休み

■ 年末年始休暇

■ 有給休暇（勤続6ヶ月後に10日付与）

■ 慶弔休暇

■ 特別休暇

■ 産前産後休暇

■ 介護・育児休暇

■ 教育訓練休暇

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり服装自由 ■ 昇給年2回査定（能力・実績・勤続による）

■ 賞与年2回（原則、夏6月・冬12月）

■ 各種社会保険完備

■ 定期健康診断

■ 社員旅行（年1回）

■ 褒賞・表彰・各種お祝い制度

■ 社内イベント（食事会、BBQ、ゴルフ、釣りなど）

■ 服装自由（オフィスカジュアル）

■ 宅地建物取引士資格手当（月額3万円）

■ 通勤交通費支給（月額上限3万円）

■ 役職手当（月額3万円～25万円）

■ 配偶者手当（月額1万円）

■ 子供手当（月額5,000円／1人）

■ 残業手当（みなし残業時間の超過分）

■ 社用車利用可選考プロセス STEP1 書類選考

ご応募内容をもとに選考を行い、通過された方には1週間以内にご連絡いたします。

STEP2 一次面接

採用担当より日程調整のご連絡を差し上げます。

STEP3 最終面接

ご応募から内定までは、2～4週間程度を想定しています。

写真

【収益不動産の仕入れ｜リノベ・再生に一貫して関われる｜年休121日以上｜飯田橋】

職務内容