代表メッセージ

東通グループは、不動産投資・再生・開発・管理を軸に、首都圏および福岡エリアを中心として事業を展開しています。

私たちは単なる不動産売買会社ではありません。

物件を取得し、価値を高め、市場へ送り出す。そして長期保有や資産運用、管理運営まで視野に入れながら、不動産の可能性を最大化していく。

そうした不動産ビジネスを一気通貫で手掛ける総合不動産グループとして成長を続けています。

市場環境が目まぐるしく変化する中でも、お客様や取引先との信頼関係を大切にしながら、新たな価値を創造し続けることが私たちの使命です。

変化を楽しみ、自ら考え行動できる方とともに、さらに大きな成長を実現していきたいと考えています。

事業内容

【不動産投資・保有事業】

マンション・オフィス・商業ビルなど幅広いアセットを取得し、資産価値向上を図りながら保有・運用を行っています。

【不動産再生事業】

中古物件や既存建物に対してリノベーションや用途変更などを行い、新たな付加価値を創出。市場ニーズに合わせた不動産再生を推進しています。

【不動産開発事業】

用地取得から企画・開発までを一貫して手掛けています。立地特性やマーケットを踏まえた開発を通じて、地域に新たな価値を提供しています。

【不動産管理事業】

グループ保有物件およびオーナー様所有物件の管理・運営を行い、長期的な資産価値の維持・向上をサポートしています。

仕事内容

【ポジション概要】

不動産の仕入れからバリューアップ、販売までを一気通貫で担当する不動産営業ポジションです。

仲介営業や売買営業など特定領域だけではなく、物件取得後の事業計画や販売戦略の立案まで携わることができるため、不動産ビジネス全体を経験しながら、営業としての市場価値を高めることができます。

【業務内容】

■ 用地・不動産の仕入れ

土地・一棟物件などの情報を収集し、収益性や将来性を見極めながら仕入れを行います。

売主や仲介会社との関係構築、物件調査、収支検討、条件交渉など、仕入れに関する一連の業務を担当します。

■ バリューアップ

仕入れた物件の価値を最大化するため、改修・リノベーションなどの企画を行います。

営業担当自身がプロジェクトの中心となり、社内外の関係者と連携しながら進めていきます。

■ 販売

バリューアップ後の物件について、マーケットや物件特性を踏まえて販売戦略を立案し、売却まで担当します。

■ 不動産開発

ご経験やスキルに応じて、将来的には不動産開発の企画にも携わっていただきます。

経験をお持ちの方には、入社後早い段階からお任せすることも可能です。

【ポジションの魅力】

■ 仕入れから販売まで、一気通貫で携われる

仕入れだけ、販売だけと業務を分業するのではなく、

「自分で見つけた物件を、自分で価値づけし、出口まで見届ける」ところまで担当できます。

不動産ビジネス全体を経験しながら、より幅広いスキルを身につけられる環境です。

■ 大きな裁量と、スピーディーな意思決定

当社の強みの一つが、社内決裁のスピードです。

営業担当にも大きな裁量があり、良い案件に対してスピード感を持って動くことができます。

「もっと自分の判断で案件を動かしたい」

「決裁スピードの速い環境で仕入れに挑戦したい」

そんな方にとって、力を発揮しやすい環境です。

■ 数十億円規模の大型案件にも挑戦可能

取り扱うのは小規模な案件だけではありません。

数十億円規模の一棟物件など、大型案件の仕入れに携われるチャンスがあります。

ご経験やスキルによっては、入社後数カ月という早い段階から大型案件に挑戦することも可能です。

社風について

【働く環境】

配属先のメンバーは全員が中途入社。

不動産業界でイメージされがちな、いわゆる「体育会系」の組織ではありません。

個人で成果だけを追うのではなく、案件について相談したり、知識やノウハウを共有したりと、お互いに協力しながら成果を目指す風土があります。

新しく入社する方にも馴染んでいただきやすい環境です。

【評価制度】

当社では年2回（上期・下期）の評価を実施しています。

評価は業績だけではなく、プロセスや取り組み姿勢も含めた総合評価を行っており、成果に対して正当に評価する制度を整えています。

また営業職については、固定賞与制度に代わり、四半期ごとのインセンティブ制度を導入しています。

個人の成果に加え、グループ目標の達成状況も踏まえて評価を行うため、高い成果を上げた分だけ報酬として還元される環境です。

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▼年収例

30代前半（中途入社） 年収2,500万円（固定年収600万円＋インセンティブ）

応募要件

■ MUST

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方　※別途資格手当を支給

・以下いずれかの業務経験をお持ちの方

・不動産 / 用地仕入れ

・不動産売買営業

・買取再販営業

■ WANT

・売買契約書作成、重要事項説明の実務経験

・不動産売買における事業収支の作成経験